Un inversor particular de l'Hospitalet de Llobregat, una sortida per als desnonaments

Al barri de la Florida de l'Hospitalet de Llobregat es produeix un desnonament cada setmana. Bona part dels pisos estan en mans de fons d'inversió amb una àmplia cartera d'habitatges de poc valor i, majoritàriament, ocupats. 

En la majoria de casos es neguen sistemàticament a buscar una sortida negociada amb els ocupes, encara que disposin d'ingressos amb els quals poder pagar un lloguer social o assequible.

Des de l'Associació de Veïns lamenten que l'Ajuntament no estigui oferint sortides viables per a aquestes famílies i expliquen que el més freqüent quan es produeix un desnonament és que es torni a ocupar un altre pis el mateix dia.

El cas de la Mayka i el David

És el que han fet els últims 12 anys la Mayka i el David, una parella amb dos fills menors a càrrec. El mes passat tenien una ordre de desallotjament per deixar el pis. No era la primera vegada que rebien la carta dels jutjats i, aquest cop, tenien coll avall que haurien de marxar i també que, si acabava passant, tornarien a ocupar. 

Quan va arribar el dia, a la porta del bloc s'hi va aplegar molta gent. Veïns, companys de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca i professors de l'escola on estudien els seus fills per mirar de fer força davant de la comitiva judicial, que va arribar puntual a la cita. 

També hi era la policia i representants de serveis socials de l'Ajuntament de l'Hospitalet de Llobregat. Però enmig de la comitiva judicial, hi va aparèixer un actor inesperat. Ivan Giménez es va presentar com un inversor que volia negociar directament amb el fons d'inversió. Tenia tot el calendari de desnonaments de l'Hospitalet de Llobregat del mes i molts contactes dels principals fons immobiliaris. I des de l'administració el miraven amb bons ulls.

"He parlat amb la procuradora perquè parli amb l'advocat del fons a Madrid perquè paralitzi aquest desnonament perquè jo pugui fer una bona oferta al fons. Un cop jo el compri podem negociar amb la família."

Dit i fet, la comitiva es retira i li concedeixen la petició. Parella i nens poden quedar-se, de moment, a casa. Enmig de l'esclat d'alegria i de les abraçades, David Rodríguez explica què s'ha acordat.

"Ens han donat un marge de quatre mesos perquè es posin d'acord a veure si l'Ivan es pot quedar el pis i un cop passi ens podrà fer a nosaltres el lloguer que volem."

El David explica que va conèixer l'Ivan en un altre intent de desnonament al barri on van anar a donar suport i li van demanar si els podia ajudar.

Una feina porta a porta 

L'Ivan ens explica que fa temps que només treballa a l'Hospitalet de Llobregat, on va néixer, i que representa un grup de petits inversors particulars que aporten diners per comprar pisos amb ocupes.

El primer que fa és un seguiment porta a porta per diferents barris de la ciutat on hi ha més problemes d'habitatge per trobar famílies pendents de desnonar i saber quina és la seva situació econòmica per assegurar-se que podran pagar. En altres ocasions, negocia amb els ocupes perquè marxin.

"El que faig sempre abans de comprar és tocar la porta, parlar amb les persones i que m'expliquin com està la seva vida actual, si tenen o no feina. N'hi ha que poden pagar uns 600 euros de lloguer i es poden quedar a dins, com el David i la Mayka. N'hi ha que volen tornar al seu país i el que fem és ajudar-los econòmicament perquè es puguin comprar el bitllet d'avió." 

Assegura que també els facilita claus d'altres pisos ocupats perquè no es quedin al carrer. 

Així doncs, la pregunta és: on fan el negoci ell i el grup d'inversors que hi ha al seu darrere? Doncs, o bé dels lloguers o bé de revendre immediatament a un preu força més alt els pisos que aconsegueix que quedin buits.