Els preus dels pisos nous s'encareixen un 29% a Girona, segons un estudi
Un estudi sobre l'evolució del preu de l'habitatge nou i de segona mà dels API i promotors de les comarques gironines conclou que els preus dels pisos han pujat d'una manera "alarmant" l'últim any, amb increments de fins al 29% pel que fa a l'obra nova a Girona, i les previsions no apunten que es moderi la tendència a l'alça. Pel que fa als pisos de lloguer, la ciutat més cara és Girona, amb 525 euros mensuals, seguida de Palamós, Lloret de Mar i Blanes. Per contra, les més barates són Olot i Banyoles.
2 min
L'estudi revela que en els últims dotze mesos els preus dels pisos han pujat d'una manera "alarmant", amb increments de fins al 29% pel que fa a obra nova a Girona. Els promotors han advertit als ajuntaments gironins que si no habiliten més sòl per construir, la situació empitjorarà, i han apuntat que a les comarques de Girona actualment es construeix per encàrrec. Pel que fa a obra nova, a la zona més cara de Girona, que comprèn la zona de la Devesa, el centre de la ciutat, l'Eixample i el Barri Vell, els preus han pujat un 29%. Amb tot, la falta de sòl a la capital ha provocat que es dispari el mercat a poblacions veïnes, com Salt, on els preus al carrer Major i Francesc Macià s'han encarit un 33%. A Sarrià de Ter, comprar-se un pis a la zona de l'autovia costa un 38% més que fa un any. Per la seva part, Figueres, que normalment era una de les ciutats que tenia uns encariments més moderats, també s'ha disparat, i els preus al carrer Nou, la ronda Firal o l'avinguda Mariñan han pujat un 27%. A Sant Feliu de Guíxols, comprar-se un pis a la Rambla, a la carretera de Palamós o al costat de les esglésies és un 45% més car, també. Tot i que els preus dels pisos a les ciutats gironines estan més o menys igual, el metre quadrat és més car a Girona capital i a la costa. A més, els experts apunten que aquest fenomen no es moderarà. Segons el secretari general del Gremi de Promotors, Josep Donés, si els ajuntaments no alliberen sòl, la situació empitjorarà. Per aquest motiu han demanat als ajuntaments que pactin nous plans urbanístics amb els seus veïns. Donés ha afegit que "la majoria d'obres en construcció estan gairebé venudes a mitjana actuació, és a dir, que no hi ha pràcticament oferta de pisos nous acabats". L'informe també destaca que per falta de sòl els preus dels habitatges de segona mà s'estan igualant als dels pisos nous. Per primera vegada, l'estudi també ha avaluat el preu del lloguer, i en aquest cas es fixa en pisos de 75 a 85 metres quadrats, sense moblar, d'una zona normal. La ciutat més cara és Girona, amb 525 euros mensuals, seguida de Palamós, Lloret de Mar i Blanes, i les més barates són Olot i Banyoles.
