El mapa del preu del lloguer: on són més cars i on han pujat més de Catalunya i Barcelona

Un lloguer a Barcelona ja costa de mitjana 1.193,41 euros al mes, gairebé un 10% més que fa un any. És un nou màxim històric. Són dades de l'Agència de l'Habitatge del primer trimestre de l'any. És a dir, entre el gener i el març, que és quan va entrar en vigor l'índex de preus del lloguer, en concret el dia 16, i, per tant, encara no en reflecteixen l'efecte.

Els preus van a l'alça pràcticament a tots els barris, si els comparem amb els lloguers del primer trimestre del 2023. On més han pujat és a Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes. Aquí s'han enfilat un 35%. Només a deu barris el preu mitjà ha baixat.

A més a més, a 46 barris, dels 73 que té la capital catalana, els lloguers superen els 1.000 euros mensuals. I n'hi ha dos on la mitjana ja està per sobre dels 2.000 euros al mes: Pedralbes i les Tres Torres.

A l'altra banda, els lloguers més baixos s'han registrat a Torre Baró, l'únic barri que queda per sota dels 600 euros.

En aquest mapa es pot veure el preu mitjà del lloguer a cada barri, i també el percentatge que ha variat el preu respecte al primer trimestre de l'any passat.

 

Pel que fa a l'evolució del preu mitjà del lloguer per districtes, a tots ha anat a l'alça respecte a començaments de segle. Només van donar un respir entre el 2008 i el 2012, coincidint amb la crisi econòmica i financera; i entre el 2019 i el 2021, amb la pandèmia.

El districte més car és el de Sarrià-Sant Gervasi, amb 1.651,79 euros (+14,5%), seguit de les Corts, amb 1.388,19 euros (+16,63%); l'Eixample, amb 1.349,88 euros (+11,15%) i Gràcia, amb 1.200,33 euros (+9,95%).

Els únics que es mantenen per sota els 1.000 euros mensuals són Horta-Guinardó, amb 973,58 euros (+10,53%); Sant Andreu, amb 939,88 euros (+7%), i Nou Barris, amb 828,71 euros (+8,69%).

Amb tot, el preu del lloguer en conjunt a Barcelona se situa per sobre els 1.000 euros des de finals del 2022.

 

Lloguers més cars a Catalunya

A Catalunya, el preu mitjà del lloguer es va situar en els 868,85 euros el primer trimestre de l'any, un 6,9% més que el mateix període de l'any passat i un 1,7% més que el quart trimestre del 2023.

Els lloguers s'enfilen a totes les demarcacions. Els més alts són a la de Barcelona, amb 957,64 euros de mitjana, un 7,9% més que al primer trimestre del 2023.

A les comarques de Girona, el preu mitjà del lloguer es va situar en els 668,46 euros, un 5,4% més; a les de Lleida, en 502,90 euros, un 6,8% més i a les de Tarragona en 588,25 euros, un 4,6% més.

 

En aquesta taula, es pot consultar el preu mitjà del lloguer a cada municipi entre el gener i el març d'aquest any, i el percentatge que ha pujat o baixat respecte al primer trimestre de l'any passat.

Les dades estan endreçades segons el percentatge de variació a cada població, per ordre de més a menys. Aquesta classificació es pot variar, clicant a cada categoria.