Entra en vigor el registre de lloguer de pisos turístics, de temporada o d'habitacions

Nou pas per intentar regular els lloguers de curta durada. L'aplicació efectiva s'ha endarrerit al juliol, però el registre de qualsevol allotjament turístic, de temporada o de lloguer d'habitacions ja està en vigor. Una obligació, a partir d'ara, perquè estiguin inscrits en un registre únic estatal i compleixin la normativa per poder-los comercialitzar.

Això vol dir que a partir de l'1 juliol d'aquest any, tots els propietaris hauran de tenir un número de registre per poder oferir un lloguer de curta durada. Una tendència a l'alça des que molts propietaris han buscat una escletxa legal al topall de preus dels lloguers.

Amb la nova llei, els arrendadors hauran de registrar-se i obtenir un número oficial que haurà de ser obligatori per anunciar el pis a qualsevol de les plataformes immobiliàries digitals. D'aquesta manera, una finestra única centralitzarà les dades gràcies als registres de propietat.

Així ho va aprovar l'últim Consell de Ministres de l'any passat, amb un reial decret llei que vol marcar un temps de transició que permeti regular els lloguers de temporada.

Amb aquest sistema de registre, el govern espanyol vol evitar el frau, protegir qui realment necessita l'allotjament de temporada i posar a ratlla els allotjaments turístics il·legals.

El número de registre, indispensable per operar

Tal com marca el reglament europeu, Espanya es converteix així en el primer país amb un sistema d'informació dels lloguers de curta durada.

Sense aquest número de registre, sense la informació que es requereix de l'allotjament i sense tenir-la actualitzada a les plataformes digitals, no es podrà accedir a fer aquest tipus de lloguers.

De la mateixa manera, les plataformes, com Idealista o Habitaclia, hauran de garantir que els arrendadors identifiquin els seus immobles de manera visible amb aquest número.

Quan la sol·licitud de l'arrendador per obtenir un número de registre sigui aprovada, haurà de renovar-la cada dotze mesos, presentant un model informatiu dels allotjaments de curta durada per cada categoria i tipus d'arrendament.

Fins que no s'aprovi un règim sancionador per a les infraccions d'aquesta norma, s'aplicaran els règims sancionadors que contempla la normativa estatal, autonòmica i local.