El govern espanyol aprova un paquet de 2.500 milions euros per rehabilitar habitatges i afavorir el lloguer

Lloguer, rehabilitació i eficiència energètica. Aquests són els tres pilars del nou paquet de mesures del govern espanyol per al mercat de l'habitatge. El Consell de Ministres ha aprovat un projecte de llei i tres reials decrets per millorar l'accés a la vivenda fomentant el lloguer, impulsar la rehabilitació d'habitatges i incentivar l'eficiència energètica de les vivendes.

La vicepresidenta del govern espanyol, Soraya Sáenz de Santamaría, ha anunciat que en total es destinaran 2.500 milions d'euros als nous programes d'habitatge, dels quals 1.500 milions aniran destinats a facilitar l'accés a l'habitatge i 627 milions més a la rehabilitació i eficiència energètica.

La ministra de Foment, Ana Pastor, ha assegurat que el govern espanyol vol apostar per lloguer. La ministra recorda que a Espanya el mercat de lloguer és només de 17% respecte al 83% de propietat, mentre que a Europa les xifres són del 38% respecte al 62%. La fórmula del lloguer és, a més, la millor segons el govern espanyol per garantir l'accés a l'habitatge.

Ajudes al lloguer de menys de 600 euros

A la pràctica, l'aposta del ministeri es tradueix en el nou pla d'habitatge 2013-2016 que busca garantir la flexibilitat a un habitatge digne per pal·liar la situació dels col·lectius més vulnerables. El pla limita les ajudes al lloguer en funció de la renda familiar i no dels ingressos individuals. A partir d'ara, el lloguer no podrà superar els 600 euros mensuals i l'ajuda subvencionarà un màxim del 40% d'aquesta renda.

L'ajuda no podrà superar els 4.200 euros anuals i es concediran per un període de 12 mesos. Les persones desnonades en tindran un accés preferent. Està previst que es beneficiïn 133.000 persones, 53.000 més que ara.

Incentiu a la rehabilitació

El govern espanyol també vol millorar l'estat de conservació dels habitatges. Segons ha explicat la ministra, hi ha dos milions de vivendes en mal estat de conservació i quatre milions que no tenen ascensor. En total, a l'Estat hi ha 26 milions d'habitatges, dels quals 15 tenen més de 30 anys i gairebé sis, més de 50.

Pastor també ha destacat que el 60% dels edificis es van construir sense cap normativa d'eficiència energètica. Assegura que els habitatges consumeixen el 17% de l'energia de tot el país i que la seva emissió de gasos d'efecte hivernacle s'ha incrementat un 20% des dels anys 90.

El ministeri modifica la llei per treure traves a la rehabilitació. A més, es destinaran ajudes al finançament d'obres de millora energètica com aïllaments i millora de les instal·lacions.

Els tres reials decrets que afecten aquesta qüestió es tramitaran a les Corts per la via d'urgència.

Reconvertint la construcció

Amb el pla també es busca la reconversió d'un sector com el de la construcció. De fet, el ministeri calcula que per cada milió d'euros invertit en rehabilitació es generaran 56 llocs de treball directes. El govern espanyol aspira a generar 105.000 llocs de feina.