El Parlament aprova per unanimitat enviar al Congrés la llei de la dació en pagament

Unes 65.000 famílies han estat desnonades els últims quatre anys a Catalunya. Per posar fi a aquesta dramàtica situació, el Parlament ha aprovat per unanimitat una proposició de llei de mesures contra el sobreendeutament personal i familiar. El text preveu solucions integrals per a aquelles persones entrampades amb hipoteques que no poden tornar i inclou, entre moltes altres coses, la dació en pagament per a alguns casos.

Després d'un any i mig de negociacions, la norma que han acordat els grups s'estructura en tres apartats. En el primer, preveu mesures preventives que possibiliten que un jutge pugui suspendre una hipoteca quan l'entitat financera la concedeix a persones que entren en situació de sobreendeutament.

En segon lloc, es fixen procediments extrajudicials com el de dació en pagament, és a dir, que la devolució de l'habitatge a l'entitat financera creditícia impliqui la cancel·lació automàtica de la hipoteca. Això evitarà l'endeutament per tota la vida de moltes famílies que un cop han perdut l'habitatge han de continuar pagant les quotes de la hipoteca als bancs. Per últim, la llei també preveu mesures que possibiliten a les famílies deutores quedar-se a l'habitatge amb un canvi en les condicions contractuals si les dues parts acorden, per exemple, que passi a règim de lloguer temporal.

El text també insta el govern a "garantir la transparència i equitat de les taxacions immobiliàries a partir de la independència de les empreses que les portin a terme respecte als bancs" i també a fomentar el lloguer i l'atenció a les persones que han perdut els seus habitatges.

Caràcter retroactiu si el Congrés l'aprova

La norma té caràcter retroactiu, és a dir, que tothom que arrossegui un deute hipotecari s'hi podria acollir, però no s'aplicarà, de moment, perquè s'ha de tornar a tramitar al Congrés dels Diputats espanyol. I és que es tracta d'una proposició de llei que el Parlament envia al Congrés, qui té la competència legislativa en aquest àmbit i, per tant, qui l'ha d'aprovar i aplicar.

La proposició de llei la van presentar ERC, ICV-EUiA i C's.