La vivenda nova a Barcelona es manté com la més cara d'Espanya, a 3.442 euros el metre quadrat

Barcelona es manté, un any més, al capdavant del rànquing de preus dels pisos de nova construcció de tot l'estat espanyol, segons les dades que ha fet públiques la Societat de Taxació. Amb un preu mitjà de 3.442 euros el metre quadrat, la capital catalana manté el lideratge per davant de Madrid (3.379 euros el metre quadrat), Sant Sebastià (3.358 euros) i Vitòria (2.806 euros). L'increment registrat a Barcelona durant el 2004 es va situar en un 11,8%, lleugerament per sota de la mitjana del conjunt de capitals de província espanyoles, que van registrar un augment del 12,5%. El districte de Sarrià-Sant Gervasi torna a ser el més car de Barcelona, amb un preu mitjà el metre quadrat de 4.848 euros, un 7,6% més que al tancament del 2003. La pujada més espectacular, però, ha estat al districte de Nou Barris, on el preu del metre quadrat dels pisos de nova construcció va pujar un 16%, fins als 3.046 euros el metre quadrat, per davant de Ciutat Vella, amb un 15,4% d'increment. Segons la Societat de Taxació, l'escalada de preus a llarg termini a Barcelona és espectacular. Des de l'any 1985, quan el metre quadrat d'habitatge nou vorejava els 400 euros, el preu del metre quadrat s'ha multiplicat per vuit, molt per sobre de l'increment dels salaris i la inflació. Al marge de Barcelona, els preus dels pisos de nova construcció també es van incrementar a les altres tres capitals durant el 2004. A Girona, l'increment ha estat espectacular, del 22,3%, fins als 2.006 euros el metre quadrat. A Tarragona, el preu del metre quadrat se situa ja en 1.773 euros, després de pujar un 17,2% durant el 2004. Finalment, a Lleida, el preu mitjà del metre quadrat arriba ja als 1.329 euros, després de créixer d'un 14,3% respecte al 2003.