L'euríbor de maig s'acosta al 4% i continua encarint les quotes de la hipoteca

L'euríbor tanca aquest mes de maig al 3,862%: frega el 4% i se situa a uns nivells que no es veien des del novembre del 2008. Està molt alt, però ha frenat el ritme de pujada, després d'un any de pujada accelerada, i comparat amb l'abril ha pujat una dècima, perquè venia del 3,757%.

Això no treu que a qui toqui revisar la hipoteca se li encariran les quotes, de mitjana, 300 euros cada mes. Per exemple, per una hipoteca variable mitjana de 165.000 euros, a pagar en 25 anys, si es revisa amb l'euríbor del maig més un diferencial d'un 1%, les quotes s'encariran 308 euros cada mes.

Aquesta pujada continua sent un cop fort a les economies domèstiques, perquè fa un any, a l'última revisió, l'euríbor just acabava de passar a terreny positiu.

Ara s'haurà de veure quina tendència agafa l'euríbor en funció del que decideixi el Banc Central Europeu en la reunió del 15 de juny.

Si decideix apujar els tipus d'interès un quart de punt més, ja se situarien al 4%, per sobre del que, el dia d'avui, està l'euríbor. Una altra opció seria esperar a prendre aquesta decisió i mantenir-los en l'actual 3,75%.

Més enllà d'encarir les quotes de la hipoteca a aquelles persones a qui toqui fer-ne ara la revisió, la pujada dels tipus d'interès comença a tenir un efecte directe en el mercat immobiliari. Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el crèdit s'està frenant i la concessió d'hipoteques va baixar un 14,6% a Catalunya al mes de març, en comparació amb l'any passat.