L'índex interbancari desapareix com a referència hipotecària

L'anomenat IRPH, un índex interbancari que s'aplicava per calcular la quota de les hipoteques, desapareix definitivament a partir d'aquest 1 de novembre. El càlcul de la nova quota dependrà de cada cas i es recomana als afectats informar-se bé abans de signar res.

Qui no ho hagi fet encara s'haurà de mirar la lletra petita del contracte si la seva hipoteca està referenciada a l'IRPH, perquè aquest índex desapareix. Era un índex considerat més estable i sense tants alts i baixos com l'euríbor i s'aplicava a moltes hipoteques obertes. Es calcula que dels cinc milions d'hipoteques que hi ha a l'Estat, un milió hi estaven referenciades.

Fins ara hi havia l'IRPH de bancs, el de caixes, el d'entitats i el CECA. Tres desapareixen i només quedarà l'IRPH d'entitats bancàries. En la mateixa escriptura de la hipoteca, hi ha de constar quin índex substituiria l'IRPH si desaparegués.

Els més afortunats seran els que passin a l'euríbor més un 1 per cent. Ara mateix, entre els dos índexs hi ha uns tres punts de diferència, i això els podria comportar un estalvi de més de 200 euros mensuals. Si el que preveu l'escriptura és que es passi a l'índex CECA, el de la confederació de caixes, que també desapareix, o no n'hi surt cap, el referent serà l'IRPH d'entitats, i la quota els sortiria més o menys igual. Més complicat es presenta el cas dels que tenen previst un tipus fix, que, en alguns casos és del 14 per cent. En tots els casos es recomana assessorar-se abans de firmar res.

Però tots aquests canvis no els notaran els clients fins que no els toqui revisar la hipoteca, i els primers seran els que la revisin a partir d'ara.