Recula el nombre de pisos turístics, que perden terreny dins el parc d'habitatge
Els apartaments turístics perden pes en el total del parc d'habitatge a Catalunya i ara representen l'1,2% del total, si bé el 2020 eren l'1,64%. Així, segons dades oficials, el nombre de pisos turístics va baixar l'any passat, tant a Barcelona com a Catalunya, al voltant del 12%.
Una tendència semblant al conjunt de l'estat espanyol, que ha registrat, però, la davallada interanual més forta de tota la sèrie històrica, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
El novembre del 2025 hi havia a l'estat espanyol 329.764 habitatges comercialitzats en plataformes, el nivell més baix dels últims tres anys. A Catalunya, la caiguda també hi és, però és menys intensa que la mitjana estatal.
El Principat comptava l'any passat amb 46.915 pisos turístics, un 12% menys que un any enrere. La xifra contrasta amb el descens d'altres comunitats, com el País Valencià (-25%), la Comunitat de Madrid (-26%) o Galícia (-22,5%). Només Andalusia va registrar un lleuger increment interanual (+1,2%), mentre que Canàries també va reduir l'oferta (-3%).
En proporció al parc residencial, els pisos turístics representen l'1,24% del total a l'Estat, per sota de l'1,41% de fa un any. En paral·lel, el nombre de places ofertes també davalla amb força: 1,62 milions, un 14% menys que el novembre del 2024.
Més regulació
El descens coincideix amb l'entrada en vigor del registre obligatori de lloguers de curta durada, actiu des del juliol del 2025. De les 412.253 sol·licituds, el 78% corresponen a lloguer turístic.
Des del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana s'atribueix la reducció a una pressió reguladora més gran i a la lluita contra la il·legalitat, amb més de 86.000 anuncis de pisos turístics i temporals notificats per retirar-se.
Així i tot, el pes dels apartaments turístics s'ha anat reduint des de la pandèmia, coincidint també amb aquest control més estricte per part de les administracions aquests últims anys.