El govern vol adaptar la normativa sobre drets de la propietat i fer-la única per a Catalunya

La Generalitat ha aprovat el projecte de llei del llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya relatiu als drets que es deriven de la propietat i dels béns. Segons el Departament de Justícia, aquest projecte de llei aporta "una regulació nova, pròpia per a Catalunya" d'institucions fonamentals en el dret com la possessió, la propietat i determinats drets d'hipoteca, a més de refondre i modificar parcialment un total de sis lleis aprovades fins ara pel Parlament de Catalunya en matèria de drets reals. El document també fixa per primera vegada una legislació en matèria de propietat horitzontal específica per a Catalunya que garanteix els drets dels futurs propietaris de pisos i locals i regula el funcionament de la junta de propietaris, en què es limita el requisit de la unanimitat a molt pocs casos. Principals novetats Les principals novetats introduïdes pel llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya són una regulació, amb tendència a ser completa, del dret privat comú de la propietat i dels drets reals; la superació de la distinció tradicional en el dret civil català i espanyol entre persones i coses; la regulació pròpia de la possessió i canvis en la usucapió; una regulació completa i molt flexible de la propietat horitzontal; una regulació cívica i solidària de les relacions de veïnatge; una regulació integral del dret d'usdefruit adaptable a les necessitats de cada cas particular; l'actualització dels drets d'aprofitament parcial; la regulació de la superfície com a model bàsic de propietat temporal; l'harmonització i millora tècnica del dret de servitud; la nova regulació del dret de vol i subedificació; els drets adquirits i la introducció a Catalunya del retracte legal de confrontants; i els drets reals de garantia, és a dir, la novetats d'una regulació específica de la hipoteca. El dret civil en què s'emmarca el llibre V objecte d'aprovació té un paper clau en la configuració de Catalunya com a societat moderna, perquè permet adaptar el marc jurídic a la realitat d'avui i satisfer les necessitats quotidianes de la ciutadania que, d'acord amb aquest, pot exercir plenament la llibertat en l'àmbit privat. És per això que té, a més, una significació especial com a element d'identificació nacional i com a instrument de cohesió social.