La crisi immobiliària incrementa en un 30% l'estoc de pisos nous sense vendre a Barcelona

El preu dels habitatges, però, segueix de moment pujant. Això sí, per sota de la inflació per primer cop des del 2000, amb un increment del 2,2%. Sigui com sigui, el preu mitjà del metre quadrat de la vivenda de nova construcció és molt lluny de ser assequible, i s'enfila als 5.918 euros de mitjana.

La vivenda de segona mà és lleugerament més barata, 4.860 euros el metre quadrat de mitjana. De fet, en els habitatges de segona màs sí que s'ha registrat un descens real de preus, concretament del 2,9%.

Malgrat l'ajustament que pateix el sector a Barcelona, aquest és menor que el que es dóna al conjunt de Catalunya, on el descens de la construcció de vivendes noves va ser del 37% l'any passat.

Els que sí que pugen són els preus del lloguer, i en aquest cas molt per sobre de la inflació. En concret, d'un 11,6% respecte al 2006, fins als 15,79 euros per metre quadrat i mes.

Més impagaments

Crisi o desacceleració econòmica, el cert és que la frenada de l'activitat a tots els nivells -no només a la construcció- ha comportat que els consumidors es moderin una mica a l'hora de comprar productes i serveis a terminis. El més destacat, però, és que creixen els impagaments. Segons dades de l'Institut d'Estadística, a Catalunya, l'increment de març del 2007 a març del 2008 va ser del 17%.

La xifra és força destacada, però encara més si la comparem amb l'increment interanual que es registrava el març de l'any passat respecte a l'any anterior, que era de tant sols un 1,8%. En total, hi ha hagut prop de 150.000 lletres per compres a comerços que no s'han pagat, un 4% del total que vencien al març d'aquest any.

Catalunya és la comunitat autònoma de l'Estat amb més compres a terminis i més impagaments, concretament un de cada tres.