"Per què els preus dels habitatges no paren de pujar?", aquesta setmana a l'"Àgora"

Els últims anys, la mitjana de nous habitatges construïts s'ha disparat fins a nivells insòlits. Això no ha passat solament a Catalunya, sinó a tot Espanya, amb una intensitat diferent segons la zona. Sense que s'hagin registrat grans increments de població, s'ha passat d'una mitjana de 250.000 habitatges nous cada any, en el període 1980-1995, als 500.000 habitatges nous dels anys 2000 i 2001. Això, en el conjunt d'Espanya. Al mateix temps, hi ha hagut un espectacular augment dels preus, molt superior a la inflació. Del 1994 fins ara, els habitatges nous s'han encarit un 83,1% a Espanya i un 97,2% a Catalunya. Els increments més importants s'han produït els tres últims anys, en què els preus augmenten aproximadament un 15% anual. Contràriament al que totes aquestes dades podrien fer pensar, trobar un habitatge per viure-hi continua sent un problema important, especialment en el cas de parelles joves o de llars unipersonals. I en el cas dels pisos de lloguer, les dificultats encara són més importants. Els economistes creuen que la forta demanda que fa pujar els preus respon més a la necessitat d'invertir els estalvis, que a la demanda de caràcter residencial. Tota aquesta situació ha provocat una intensa polèmica política que s'ha accentuat els últims dies. Jordi Pujol i Pasqual Maragall van polemitzar sobre els lloguers la setmana passada al Parlament de Catalunya, i a continuació van afegir-se al debat altres líders polítics. Aquesta setmana, també s'ha fet a Madrid una reunió entre el govern espanyol i els governs autonòmics per negociar mesures que permetin abaratir els preus, però no hi ha hagut acord. Una nova reunió s'ha convocat per al 22 de gener. Per què els preus dels pisos no paren de pujar? Per què no hi ha més habitatges de lloguer? Es fan cases per invertir o per viure-hi? L'"Àgora" d'aquest dijous debatrà totes aquestes qüestions. Ramon Rovira moderarà el debat, amb la participació de Damià Calvet, director general d'Arquitectura i Habitatge de la Generalitat de Catalunya; Enric Reyna, president de l'Associació de Promotors i Constructors de Barcelona; Joaquim Clusa, economista, del Centre de Política del Sòl i Valoracions de la Universitat Politècnica de Catalunya; Montserrat Torrent, advocada de l'Organització de Consumidors i Usuaris de Catalunya (OCUC), i Josep Molina, representant de la Federació d'Associacions de Veïns de Barcelona (FAVB) a la Plataforma per al Dret a un Habitatge Digne. També participarà en el debat un representant de l'Ajuntament de Barcelona.