Una sentència pionera obliga l'Església a pagar l'IBI per un edifici que té llogat

La justícia ha donat la raó a l'Ajuntament de Barcelona per cobrar l'Impost de Béns Immobles (IBI) a la congregació de l'Església catòlica de les Religioses Mercedàries Missioneres, que lloga un edifici de la seva propietat a l'escola Saint Nicholas School, una societat privada mercantil.

Aquesta és la primera vegada que un jutjat es pronuncia a favor de la recaptació d'impostos municipals a l'església pel fet de rebre rendiments econòmics del seu patrimoni.

L'Institut Municipal d'Hisenda va notificar a la congregació que havia de pagar 22.368,04 euros en concepte d'IBI de l'any 2019 corresponent a l'immoble de la seva titularitat, pel qual percep rendiments derivats del lloguer.

La congregació va interposar un recurs davant l'administració contra aquesta liquidació que la Regidoria de Comerç, Mercats, Consum, Règim Interior i Hisenda de l'Ajuntament de Barcelona va desestimar el 5 de juliol de 2021.

Aleshores, l'entitat religiosa va recórrer davant la justícia contenciosa administrativa, que finalment ha rebutjat la seva al·legació.

Rendiment econòmic

L'Ajuntament defensa que la congregació està donada d'alta en l'Impost d'Activitats Econòmiques (IAE) perquè exerceix una activitat per la qual percep un rendiment econòmic i, per aquest motiu, ha de pagar l'IBI.

La congregació religiosa va al·legar que en destinar-se aquest local a activitat docent, quedava inclòs en els motius d'exempció de l'IBI recollits en la llei que regula el règim fiscal de les entitats sense ànim de lucre i en el Concordat entre Espanya i la Santa Seu del 1979.

Però, en la seva sentència, la jutja contenciós administratiu considera que no pot aplicar-se aquesta legislació perquè la que exerceix l'activitat docent és una societat mercantil i la congregació el que fa és llogar l'espai.

 

La sentència judicial interpreta que la congregació està duent a terme una activitat econòmica, no educativa, i ha de pagar l'IBI del local.

"És un fet admès que la part actora està donada d'alta en l'exercici de les activitats dels epígrafs 859 (lloguer d'altres béns mobles) i 861,2 (lloguer de locals industrials) i és titular de l'immoble que està arrendat a la mercantil de la qual percep un lloguer", ha resolt la magistrada Montserrat Raga.

Competència deslleial

L'Ajuntament entén que "si estigués exempta de pagament de l'IBI l'activitat econòmica de lloguer d'immobles feta per una entitat no mercantil podria suposar una competència deslleial respecte a les societats mercantils, que en tot cas estan subjectes al pagament de l'impost".

"Es tractaria d'una ajuda d'Estat il·legal, prohibida pel Dret de la Unió Europea, com ha reconegut el Tribunal de Justícia de la Unió Europea en diverses ocasions", ha afirmat.

Ara, l'Ajuntament de Barcelona estudiarà tots els casos i començarà a cobrar els rebuts pendents.

"A partir d'ara el que farem és que aquelles activitats que siguin d'entitats religioses o de fundacions on hi hagi una activitat econòmica i un lucre i això pugui suposar una amenaça per a la llibertat de competència al mercat, començarem a cobrar l'IBI", ha explicat la regidora d'Hisenda, Montserrat Ballarín. "Ara anirem fent les liquidacions i donarem terminis per fer el pagament."

L'Església i totes les entitats religioses, les fundacions i els sindicats estan exempts d'IBI. Però el juny del 2017 el Tribunal de Justícia de la Unió Europea va dictar una sentència on afirmava que, si es lucraven, havien de pagar els impostos com qualsevol societat mercantil.

L'Ajuntament de Barcelona ha litigat des d'aleshores, i finalment ha guanyat. Fa 4 anys, l'Ajuntament de Badalona ho va intentar i no se'n va sortir.