El govern espanyol aprova dos decrets amb mesures per a l'habitatge, que es votaran divendres al Congrés

El PSOE i Sumar han tancat aquest dimarts in extremis un acord per aprovar el nou decret d'habitatge en el Consell de Ministres, una reunió que ha començat amb una hora de retard.

Concretament, el govern espanyol ha optat per aprovar dos reials decrets per separat. Durant les negociacions, ja es va estudiar la possibilitat que les mesures es dividissin en dos paquets per assegurar el màxim de vots al Congrés i facilitar l'aprovació de les que es consideren més urgents.

Caldrà veure ara si els partits amb qui negociava el PSOE s'hi sumen, ja que, malgrat la pressió al carrer arran del desnonament de la Maricarmen, el decret, per ara, no compta amb els suports necessaris per superar la posterior convalidació al Congrés.

De fet, la urgència del moment ha fet que l'executiu hagi decidit portar-los a votació aquest mateix divendres en un ple extraordinari.

Caldrà veure ara si els partits amb qui negociava el PSOE s'hi sumen, ja que, malgrat la pressió al carrer arran del desnonament de la Maricarmen, el decret, per ara, no compta amb els suports necessaris per superar la posterior convalidació al Congrés.

La portaveu del PSOE, Montse Mínguez, ha demanat altura de mires tots els partits, en especial al PP, perquè els convalidin i ha assegurat que els socialistes "remen" perquè els dos puguin tirar endavant.

Entre les mesures aprovades pel govern de coalició hi ha: 

• Protecció davant dels desnonaments ampliada fins al 2030
• Regulació del lloguer de temporada i habitacions
• Prohibició de compra d'habitatges als "fons voltor" fins al 2028 
• Pròrroga de dos anys dels contractes en vigor que acaben abans del 31 de desembre del 2028

El primer decret inclou, doncs, la regulació del lloguer d'habitacions, que unes hores abans havia quedat fora i que Sumar reclamava.

En un segon decret a part hi ha una sola mesura, la renovació automàtica dels contractes que exigeix Sumar i el Sindicats de Llogateres. Fonts socialistes han justificat la fragmentació en dos decrets queixant-se que Sumar havia decidit incloure la renovació automàtica a última hora, fet que "desmuntava tota la feina de mesos". 

El Sindicat de Llogateres ja s'ha mostrat contrari a aquesta decisió i avisen: "Quant més divideixin, més ens faran enfadar". Asseguren que tindran els ulls posats en el text perquè "no es coli res per les esquerdes en què sempre colen, diu, "les estafes dels rentitses". 

No és la primera vegada que PSOE i Sumar recorren a aquesta fórmula per superar les seves discrepàncies en habitatge. El passat mes de març, la negociació d'última hora entre Pedro Sánchez i Yolanda Díaz va acabar amb un acord per aprovar dos decrets separats: un amb les mesures econòmiques per afrontar les conseqüències de la guerra de l'Orient Mitjà i un altre amb mesures d'habitatge, que preveia la congelació temporal dels lloguers. El segon decret no va superar el filtre del Congrés pel no de Junts.

En la roda de premsa posterior al Consell de Ministres, la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez, ha reconegut la feina feta pels diferents grups i organitzacions socials perquè, diu, porten tres anys treballant aquest text "per millorar la vida de la gent".

Assegura que l'esforç ha valgut la pena perquè "reconstrueix" una majoria al Congrés i s'ha mostrat convençuda que els dos decrets es convalidaran divendres.

Hi ha un gran consens social en què cal acabar amb al crisi de l'habitatge. Calia l'acord polític. Intentarem que el text vegi la llum el més aviat possible.

Segons Rodríguez, és una "norma ambiciosa", que va "més enllà dels desnonaments".

Que no hi torni haver un nou cas com la Maricarmen i posem fre a l'especulació. El seu patiment no ha estat en va.

La ministra ha criticat al PP, de qui, diu, no espera res. "Què li donen els fons voltor al senyor Feijóo?".

Rodríguez ha anunciat préstecs a interès 0 de fins un 20% del valor de l'habitatge per ajudar els joves a comprar la seva primera vivenda, amb un màxim de 50.000 euros.

Última proposta de Sumar: renovació automàtica

En els últims dies hi ha hagut intercanvi de propostes entre el PSOE i Sumar i també hi ha hagut contactes amb altres grups parlamentaris per conèixer les seves posicions. 

Tant Junts com Sumar feien públic dilluns al vespre el seu desacord amb l'últim esborrany del Ministeri d'Habitatge i la ministra de Sanitat, Mónica García, de Sumar, avisava que estaven "molt lluny". 

A contrarellotge, les negociacions amb Sumar han continuat tota la nit. Per això, Sumar ha enviat un nou esborrany del decret al PSOE, però, poc abans de les nou del matí, advertien que encara no hi havia acord. 

La proposta de Sumar contemplava, entre altres mesures, la inclusió de la regulació del lloguer d'habitacions –mesura inclosa finalment en el decret de l'acord–, la renovació automàtica dels contractes –inclosa en un segon decret– i reforçar la protecció davant dels desnonaments.  

En un tuit poc després de les vuit del matí, Mónica García explicava que la renovació automàtica és clau per lluitar contra el mercat especulatiu, que ha permès pujades de fins un 70% del preu del lloguer en cinc anys.

La ministra amenaçava aquest dilluns de plantar el govern al Consell de Ministres, i aquest dimarts insistia, a primera hora, que no avalarien res que quedi a mig camí del que reclamen els ciutadans. 

Per la seva part, el document que havia enviat aquest dilluns als grups el govern espanyol proposava prorrogar els lloguers fins a dos anys, prohibia els desnonaments de persones vulnerables fins al 31 de desembre del 2028, enduria les condicions per al lloguer temporal i concedia bonificacions fiscals a propietaris i llogaters.

Junts, lluny de l'acord

Junts, un dels partits clau perquè el decret sigui aprovat, ha dit a 3CatInfo que no faran cap valoració fins que tinguin els textos definitius. 

I és que, malgrat que la proposta del govern espanyol de dilluns contemplava bonificacions fiscals als propietaris, com demanaven els de Puigdemont, Junts ha denunciat que l'últim esborrany que els van fer arribar "s'allunyava de l'acord treballat en els darrers dies i tornava a posar en risc" l'acord.

Per donar el sí al decret, la portaveu Miriam Nogueras ha recordat aquest dimarts les línies vermelles dels de Puigdemont al programa "El matí de Catalunya Ràdio". 

Nosaltres només demanem que es protegeixi el petit propietari. Que en el cas de fons voltors s'aturi el desnonaments hi estem tots d'acord.

Junts lamenta que el redactat que els ha arribat ha canviat "substancialment" a causa de la pressió de les esquerres.

Nogueras ha denunciat el veto de Sumar a les seves propostes i que no acceptin protegir el petit propietari. 

Nogueras, a més,  ha qualificat de "surrealista" que la vicepresidenta del govern, Yolanda Díaz, faci una crida a tothom a manifestar-se. "Ho està dient una dona que està recaptant el 60% més d'impostos a la ciutadania del que recaptava quan va arribar", li ha etzibat. 

Per això, Junts ha proposat que aquests diners retornin als ciutadans en forma de desgravacions de lloguer, desgravacions d'hipoteques i en protecció a les persones.

El govern de Pedro Sánchez també ha de lligar el suport de Podem. La secretària general de la formació, Ione Belarra, ha titllat de "presa de pèl" el decret, i s'ha mostrat contrària a trossejar les mesures en diversos textos.  

En una conferència des de la seu de la patronal Cecot a Terrassa, el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha assegurat que la norma no resoldrà "vuit anys de rumb equivocat". Per Feijóo, el moviment respon a un intent més d'allargar una legislatura que ha qualificat "d'estèril". 

Mentrestant, es manté per quart dia l'acampada a la Puerta del Sol, que va arrencar arran de la manifestació contra el desnonament de la Maricarmen. 

Un cop s'aprovi el decret al Consell de Ministres, el govern té un mes per dur-lo al Congrés, on a l'executiu li caldrà el suport dels socis perquè les mesures no decaiguin.