La firma d'hipoteques s'enfila i assoleix la xifra més alta en un mes de juny des de fa 16 anys
Redacció
El mercat hipotecari ha tornat a agafar embranzida. Ni la pujada dels tipus d'interès ni els alts preus dels habitatges han frenat la firma d'hipoteques a les portes de l'estiu.
Al juny, a Catalunya es van firmar 8.045 préstecs, un 14% més que un any abans. És la xifra més alta d'un mes de juny des de fa 16 anys, segons les dades de l'Institut d'Estadística (INE).
Al conjunt de l'Estat, se'n van firmar 45.907, un 10,8% més. És el registre més alt en un mes de juny des del 2010.
Dominen les hipoteques fixes
La majoria d'hipoteques, un 61%, són a tipus fix perquè els compradors prefereixen pagar sempre la mateixa quota i tenir clara la despesa que es tindrà cada mes. En aquest sentit, el tipus d'interès mitjà a les noves hipoteques es va situar en el 2,96 %.
Frega el 3%, després que l'euríbor fa mesos que va enfilant-se perquè el Banc Central Europeu va tornar a apujar els tipus d'interès al juny, pujada que va mantenir al juliol.
Es redueix lleugerament l'import de les hipoteques
Al juny, l'import d'una hipoteca mitjana a Catalunya va ser de 194.000 euros. De totes maneres, la xifra és inferior a la registrada al maig, quan l'import mitjà va superar els 202.000 euros per préstec.
Mentre la mitjana espanyola es va situar en 178.000 euros i són els preus més alts des que se'n tenen dades.
La firma s'enfila respecte a fa un any
En el cas de Catalunya, la firma d'hipoteques va frenar els mesos d'abril i maig i ara ha tornat a repuntar. Tot i que dades del juny estan per sota de les dades del març.
En aquest primer semestre, s'han firmat un total de 47.520 hipoteques, amb un increment de gairebé el 13% si es compara amb el primer semestre de l'any passat.
Les hipoteques són un bon termòmetre per veure com evoluciona el mercat immobiliari. Òscar Gorgues, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, explica que cada vegada es troben més amb compradors que necessiten un pis per viure i són els que acudeixen als bancs a buscar hipoteques.
I hi ha menys inversors. Gorgues també apunta un "canvi de tendència" perquè veuen com els joves es tornen a decantar per hipotecar-se davant els preus disparats dels lloguers.