Més donacions de pares a fills per comprar un pis tot i que a Catalunya estan menys bonificades

Amb el preu dels pisos de compra disparats pugen les donacions de pares a fills per poder pagar l'entrada de la hipoteca. Segons avança el Col·legi Notarial de Catalunya, l'any passat a Catalunya es van fer gairebé 19.000 donacions, un 6% més que l'any anterior, i la majoria van ser de pares a fills. 

A la demarcació on se'n van fer més va ser a Barcelona, amb 13.518 donacions, seguida de Girona amb 2.100, Tarragona amb 2.008 i Lleida amb 1.175. 

La vicedegana del Col·legi Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias, explica a Catalunya Ràdio que les famílies acaben ajudant els fills perquè no tothom pot estalviar l'equivalent al 20% del valor de l'habitatge, que és el que demanen els bancs quan se sol·licita una hipoteca.

Als despatxos veiem com la majoria de donacions que es fan són de pares a fills. Són donacions de diners per poder pagar l'entrada del pis. La majoria són fills que no tenen prou estalvis per poder pagar el que els demana el banc per hipotecar-se." 

Menys donacions a Catalunya

En el conjunt de l'Estat les donacions encara s'han disparat més. L'any passat se'n van fer gairebé 200.000, un 15% més que l'any anterior. A Madrid se'n fan més que a Catalunya, en part, perquè aquí les donacions estan menys bonificades fiscalment. 

Si per exemple es donessin 500.000 euros, que són molts diners, a Madrid es pagarien 500 euros, a Catalunya 40.000 i a Astúries 20.000. Hi ha moltes diferències de fiscalitat d'una comunitat a una altra, i això fa que en algunes comunitats es facin moltes més donacions." 

Els experts denuncien les diferències socials que suposa dependre de la situació econòmica dels pares per poder tenir accés a l'habitatge.

Els preus dels pisos, pels núvols

Segons l'Institut Nacional d'Estadística, a Catalunya el preu de l'habitatge es va encarir de mitjana un 7,4% el 2024, el percentatge més alt des del 2018. Amb aquesta pujada ja s'encadenen 11 anys consecutius a l'alça.  

L'any passat el preu del metre quadrat a Catalunya es va situar de mitjana, segons el Ministeri d'Habitatge, en els 2.232 euros. 

A Barcelona és on els preus de compra estan més disparats. Segons el Col·legi de Registradors, el metre quadrat s'enfila als 4.483 euros.