La fi de la bombolla immobiliària, diumenge, a "30 minuts"
Diumenge, "30 minuts" emet un reportatge sobre el desinflament de la bombolla immobiliària. Ens trobem en un canvi de cicle que ja s'aprecia en el descens dels preus en algunes zones del món.
"30 minuts" emet, aquest diumenge, el reportatge "La fi de la bombolla".
El "boom" que des de l'inici de la dècada ha disparat els preus i la construcció d'habitatges s'està esgotant. L'anomenada bombolla immobiliària es desinfla.
El mercat ja dóna els primers senyals d'alentiment, i s'han frenat tant els preus com la concessió d'hipoteques i les vendes. Constructors, promotors, agents immobiliaris, banquers, propietaris particulars i experts en el sector coincideixen al "30 minuts" en el diagnòstic: el cicle ha canviat. I els preus han començat a baixar lleugerament en algunes zones.
Els tipus d'interès a l'alça i uns preus disparats fan encara més difícil la compra d'un habitatge, i una part dels potencials compradors queden fora del mercat. També els inversors, que davant la possibilitat d'obtenir menys beneficis opten per col·locar els seus diners en borsa o en vivendes a l'estranger.
Tot plegat ha alentit el mercat aquí, i ja l'ha frenat en sec en altres llocs, com ara els Estats Units, on la tendència a la baixa va començar l'any passat i els preus han caigut en moltes zones del país. Una és Florida. "30 minuts" s'hi desplaça per veure els efectes sobre compradors i venedors d'un mercat immobiliari en plena crisi; particulars que fa un any intenten vendre's el pis i que, malgrat rebaixar-lo, no reben ofertes; propietaris que acudeixen a subhastadors per aconseguir vendre la casa, carrers plens d'habitatges en venda...
La fi de la bombolla obre molts interrogants per a l'economia espanyola, que ha basat el seu impuls en la construcció. El sector espera que l'alentiment del mercat sigui moderat i gradual, el que s'anomena "aterratge suau".
Ningú no vol ni pensar, de moment, en l'impacte en els llocs de treball i l'activitat econòmica d'una hipotètica frenada més brusca.
El "boom" que des de l'inici de la dècada ha disparat els preus i la construcció d'habitatges s'està esgotant. L'anomenada bombolla immobiliària es desinfla.
El mercat ja dóna els primers senyals d'alentiment, i s'han frenat tant els preus com la concessió d'hipoteques i les vendes. Constructors, promotors, agents immobiliaris, banquers, propietaris particulars i experts en el sector coincideixen al "30 minuts" en el diagnòstic: el cicle ha canviat. I els preus han començat a baixar lleugerament en algunes zones.
Els tipus d'interès a l'alça i uns preus disparats fan encara més difícil la compra d'un habitatge, i una part dels potencials compradors queden fora del mercat. També els inversors, que davant la possibilitat d'obtenir menys beneficis opten per col·locar els seus diners en borsa o en vivendes a l'estranger.
Tot plegat ha alentit el mercat aquí, i ja l'ha frenat en sec en altres llocs, com ara els Estats Units, on la tendència a la baixa va començar l'any passat i els preus han caigut en moltes zones del país. Una és Florida. "30 minuts" s'hi desplaça per veure els efectes sobre compradors i venedors d'un mercat immobiliari en plena crisi; particulars que fa un any intenten vendre's el pis i que, malgrat rebaixar-lo, no reben ofertes; propietaris que acudeixen a subhastadors per aconseguir vendre la casa, carrers plens d'habitatges en venda...
La fi de la bombolla obre molts interrogants per a l'economia espanyola, que ha basat el seu impuls en la construcció. El sector espera que l'alentiment del mercat sigui moderat i gradual, el que s'anomena "aterratge suau".
Ningú no vol ni pensar, de moment, en l'impacte en els llocs de treball i l'activitat econòmica d'una hipotètica frenada més brusca.
