L'edificació d'habitatges més petits permet apujar un 24% la construcció de pisos a Barcelona
La construcció de pisos a Barcelona ha augmentat un 24% en l'últim any. I aquesta pujada s'ha fet sense augmentar l'edificabilitat prevista en les normes urbanístiques. Com ha estat possible, doncs? La resposta es troba en el canvi de normativa, que permet construir pisos més petits. Així, en el mateix espai que amb la normativa anterior s'haguessin pogut fer 6.000 habitatges, amb l'actual se'n poden fer més de 7.500.
2 min
L'Ajuntament de Barcelona ha concedit l'últim any llicències per a la construcció o reforma integral de 606.356 metres quadrats en els quals s'aixecaran 7.506 pisos, cosa que suposa un 24% d'habitatges més que en l'exercici anterior. El primer tinent d'alcalde de Barcelona, Xavier Casas, que ha fet un balanç de l'activitat de la construcció a la capital catalana (octubre 2004 - setembre 2005), ha puntualitzat que l'increment del nombre de pisos nous s'ha aconseguit sense augmentar l'edificabilitat prevista en les normes urbanístiques i el Pla General Metropolità. El representant municipal ha explicat que si es compta el nombre de llicències totals concedides (majors, menors i notificacions) per habitatge, es comprova que s'han autoritzat actuacions en 35.000 habitatges dels 750.000 que existeixen a la ciutat, cosa que suposa "un 4,5% de renovació del parc d'habitatges de la capital". Pisos més petits = més pisos Casas ha afegit que el creixement del nombre d'habitatges es deu als canvis de normatives, com la introducció de noves tipologies d'habitatge (els apartaments de lloguer assequible per a gent jove i tercera edat), i la reducció de 100 a 80 metres quadrats de la superfície mitjana dels pisos construïts. Així, segons la normativa anterior, en els 606.356 metres quadrats destinats a habitatge, per als quals l'Ajuntament ha concedit llicència aquest any, es podrien haver construït únicament uns 6.000 pisos, però gràcies als canvis introduïts, en aquest mateix espai se n'aixecaran 7.506. D'aquests, 1.845 correspondran a habitatges en edificis reformats (cosa que suposa un 58% més), mentre que la resta, 5.661, seran de nova planta (un 19% més que en el mateix període de l'any anterior).
