Llum verda al Pla de Vivenda, que inclou els minipisos de lloguer per a joves
El Consell de Ministres ha aprovat els plans de Vivenda i de Joventut pel període 2005-2008. El primer preveu construir 180.000 vivendes de protecció oficial cada any i inclou el concepte de micropis que tanta polèmica va aixecar, això sí, amb caràcter restringit. El segon beneficiarà 9 milions de joves d'entre 15 i 30 anys i una de les mesures que preveu són ajudes perquè els joves puguin independitzar-se. La reunió de l'executiu s'ha fet, per segon cop en aquesta legislatura, fora de la Moncloa. La seu de la presidència d'Extremadura, a Mèrida, n'ha estat l'escenari.
3 min
El Pla de Vivenda inclou entre les noves tipologies de vivenda pisos protegits en règim de lloguer amb una superfície d'entre 30 i 45 metres quadrats, destinats als joves menors de 35 anys amb la finalitat de facilitar-los l'emancipació. D'aquesta manera, amb caràcter restringit, la ministra del ram, María Antonia Trujillo, recull el polèmic concepte de micropis. Els joves són el col·lectiu preferent d'aquest pla, però n'hi ha d'altres, com les víctimes del terrorisme i la violència de gènere, les persones amb mobilitat reduïda i majors de 65 anys o les famílies nombroses. Per totes elles es preveuen diferents tipologies d'ajudes per accedir a una vivenda, ja sigui de compra o lloguer, així com per fer front a les quotes de la hipoteca. També els propietaris que posin les seves vivendes buides en lloguer podran acollir-se a ajudes que poden ser de fins a 6.000 euros. El projecte de llei també fixa la vida útil de la vivenda de protecció oficial en un període mínim de 30 anys. Això implica que qui compri un pis protegit no el podrà vendre abans de 30 anys a preu de mercat. Si ho vol fer abans, ho haurà de fer sempre a uns preus limitats. El pla espanyol marca el mínim, però les comunitats el poden ampliar. És el que ja s'ha fet a Catalunya i en altres comunitats, que allarguen el període fins a 90 anys. El pla preveu la construcció de 180.000 pisos de protecció oficial a l'any, que sumen un total de 720.000, un 63% més de les previstes en l'anterior pla, i elevar-ne el preu bàsic com a mínim un 3%. Això els farà més cars, cosa que incentivarà els contructors a fer-ne i, de retruc, farà que s'incrementin els ajuts a la compra i al lloguer i també els anys per retornar els crèdits. També es flexibilitza els requisits d'accés a una vivenda de protecció oficial per tal que més ciutadans puguin beneficiar-se'n. Segons el text, podran optar a una vivenda aquelles famílies els ingressos de les quals no superin 6,5 vegades l'indicador públic d'ingressos, que aquest any està situat en 6.770 euros anuals. María Antonia Trujillo ja ha presentat als consellers d'Habitatge autonòmics totes aquestes propostes, i la majoria han coincidit a assenyalar que el nou text suposa un avenç. Des de Catalunya, s'ha valorat positivament el pla tot i que considera que el marge de decisió de les comunitats autònomes hauria de ser superior. Per fer possible totes aquestes mesures, el govern ha duplicat el pressupost destinat al Pla de Vivenda. Fins al 2008 s'hi destinaran 6.822 milions d'euros. Una nova política de joventut Pel que fa al Pla de Joventut, té una dotació de 2.300 milions d'euros i preveu la creació d'una oficina d'emancipació per a cada comunitat autònoma. Bona part dels diners es destinaran a adequar la formació dels joves a la demanda del mercat de treball i a facilitar l'accés a la vivenda. El projecte també preveu actuar en altres àmbits com la convivència i la diversitat, l'oci, la cultura i el temps lliure, els hàbits de vida saludable, el medi ambient i la participació. Els receptors de totes aquestes mesures seran els 9 milions de joves d'entre 15 i 29 anys que hi ha a l'estat espanyol.
