Tendència a la baixa en els preus de la majoria d'hipoteques
Aquest estiu els preus de la majoria d'hipoteques han començat a baixar, al contrari del que havia passat des del mes de gener. Es deu a la baixada dels principals tipus d'interès que es fan servir per calcular les hipoteques. Però això no vol dir que els preus dels pisos s'hagin d'estancar o que hagin de baixar, perquè precisament la demanda continuarà sent alta.
1 min
La setmana passada la Reserva Federal nord-americana va anunciar que podria tornar a retallar els tipus d'interès per intentar reactivar l'economia. Això és tant com dir que el cost de les hipoteques als Estats Units i a Europa es mantindrà a la baixa, tot al contrari del que pronosticaven els experts. A final del 2000, l'índex hipotecari espanyol, el Míbor, va baixar de forma espectacular fins arribar, un any després, a un dels seus mínims històrics. Després va començar a pujar, però aquest estiu la tendència s'ha invertit, i el Míbor del juliol va caure fins al 3,64%. El mateix ha passat amb l'índex europeu, l'Euríbor. José García Montalvo és professor d'Economia i creu que, mentre els tipus d'interès estiguin baixos, els preus dels pisos continuaran a l'alça. Avisa, però, que especular amb la vivenda pot ser molt perillós. De moment, els preus dels pisos continuen pujant. Aquest any, de mitjana, un 15%.
