Els grans tenidors no hauran de pagar 13 milions en multes arran dels recursos de PP i Vox
La Generalitat arxivarà 521 expedients sancionadors contra grans tenidors i no els podrà cobrar les multes previstes per no oferir lloguer social, segons ha avançat El Periódico i ha pogut confirmar TV3. Això provocarà que l'Agència Catalana de Consum hagi d'arxivar aquests centenars d'expedients que afecten famílies vulnerables que estaven ocupant un habitatge o amb el contracte de lloguer no vigent.
En total són 12,5 milions que es deixaran d'ingressar, i més de 400.000 euros que l'Agència Catalana de Consum ja havia rebut i ara haurà de tornar. En total, uns 13 milions d'euros. Això suposa el 70% del total dels expedients sancionadors.
Des de Consum --organisme adscrit al Departament d'Empresa i Treball-- apunten que, entre el 2020 i febrer d'enguany, ha tramitat 711 multes a 98 grans tenidors per un import de 17,6 milions per no oferir lloguer social.
També van rebre 3.593 denúncies i van dur a terme 1.900 actuacions inspectores en relació amb l'obligació legal de grans tenidors d'oferir lloguer social a inquilins en risc d'exclusió.
Alguns d'aquests grans tenidors que havien estat multats són Divarian Propieda i Promotoria Coliseum Real Estate.
Un gran tenidor és una persona física o jurídica que sigui titular de més de deu immobles urbans d'ús residencial o una superfície construïda de més de 1.500 m² d'ús residencial. S'exclouen en tot cas garatges i trasters.
A les àrees declarades com a tensionades, se'ls considera grans tenidors si són titulars de cinc o més immobles urbans d'ús residencial.
Modificar la normativa
Tot plegat arriba després que el Tribunal Constitucional anul·lés alguns punts de la llei d'emergència habitacional catalana arran de dos recursos de Vox i el PP contra alguns preceptes de la llei 12/2023 pel dret a l'habitatge.
El Tribunal Constitucional considera que l'executiu català envaeix competències estatals.
Pel que fa a la resta d'expedients no afectats directament per les resolucions del Tribunal Constitucional --190 expedients corresponents a casos d'unitats familiars amb contracte o hipoteca--, "s'està estudiant la millor forma de continuar amb la seva tramitació", expliquen des de Consum.
Ara, la Generalitat vol modificar la normativa perquè no es pugui recórrer a la via judicial l'obligació d'oferir lloguer social.
Per això des de Consum asseguren que "es treballa per introduir les modificacions necessàries en la normativa que regula la figura del lloguer social obligatori en el cas dels grans tenidors, per tal que l'oferta de lloguer social no sigui una condició per poder recórrer a la via judicial".
Perdonar multes milionàries
Des del Sindicat de Llogateres lamenten la decisió i critiquen que el Tribunal Constitucional faci "la feina bruta a la patronal immobiliària, de nou seguint les ordres del PP i l'extrema dreta".
"Els tribunals tornen a posar-se al costat de la patronal immobiliària i els grans fons d'inversió: abans que evitar els milers de desnonaments que tenim cada any, ordenen que es perdonin multes milionàries a qui se saltava la llei" critiquen.
