El preu de l'habitatge es modera i creix un 3,5% entre gener i març
El preu dels pisos segueix pujant, però no tant. La variació anual a Catalunya es va situar en el 3,5% el primer trimestre, és a dir, dos punts menys que en els tres últims mesos del 2022, segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
L'índex de preus de l'habitatge mostra també un altre fenomen: la vivenda nova s'ha encarit molt més que la de segona mà. Això no havia passat els darrers mesos.
Durant l'últim any, havien registrat increments similars, però aquest primer trimestre del 2023 són els habitatges de nova construcció els que més s'encareixen. Ho fan un 7% respecte al mateix període de l'any passat, i els de segona mà augmenten només un 3,1%.
El mateix passa al conjunt de l'Estat, on l'habitatge nou puja el doble que el de segona mà.
Tres anys d'increments sostinguts
Amb aquest nou increment s'encadenen ja 36 trimestres amb els preus a l'alça. L'encariment a Catalunya se situa a la mitjana espanyola i són Melilla, Navarra i Cantàbria les comunitats que registren increments més grans, d'entre el 6,2% i el 5,5%.
Al costat oposat hi trobem Extremadura i Castella-la Manxa, que registren increments en el preu l'habitatge de l'1,1% i de l'1,6%, respectivament.
Evolució trimestral
Si ens fixem en l'evolució trimestral, la vivenda nova puja un 3,8% respecte a l'octubre, novembre i desembre passats. La de segona mà, en canvi, es manté pràcticament estable, amb una lleugera pujada del 0,2%.
Ara bé, aquesta mateixa comparativa va ser negativa el trimestre passat, cosa que posava en evidència l'efecte que començaven a tenir sobre els preus la pujada dels tipus d'interès i la menor concessió d'hipoteques.
