Indignació al Gornal: 1.500 pisos protegits no entraran al mercat lliure, tot i acabar el contracte
Uns 1.500 pisos del barri del Gornal, a l'Hospitalet de Llobregat, havien de perdre la qualificació d'Habitatge de Protecció Oficial (HPO) el novembre del 2026; però, de moment, no serà així. Continuaran protegits de forma indefinida, com ja ha passat a Badia del Vallès, entre altres municipis.
El motiu és un canvi en la Llei d'habitatge que va entrar en vigor l'1 de gener que estipula que els pisos d'HPO situats en zones tensionades que caduquen per contracte no entraran al mercat lliure, com estava previst, sinó que mantenen la protecció.
L'objectiu d'aquesta pròrroga és contenir els preus de l'habitatge, tant a l'hora de vendre com si es posa en lloguer. A més, la protecció obliga a utilitzar el pis com a residència habitual i en prohibeix l'ús turístic o temporal.
Veïns enfadats
Aquest canvi ha agafat per sorpresa els veïns afectats del barri del Gornal. La majoria se n'han assabentat pels mitjans de comunicació, per l'associació de veïns i, fins i tot, per missatges en grups de veïns a través de les xarxes socials.
Lamenten que el Departament d'Habitatge no els ho hagi comunicat directament i molts se senten enganyats perquè la nova llei no respecta el que van firmar i el que apareix a les escriptures dels seus pisos.
És el cas de Simón González i Raquel Álvarez, que van comprar un pis protegit conjuntament ara fa 19 anys. "Després de 50 anys, que a l'últim moment la Generalitat canviï unilateralment sense tenir-nos en compte als propietaris no ho veig bé, encara que sigui per l'interès general, que ho dubto", explica ell.
Ella afegeix que tenen totes les obligacions del mercat lliure sense poder-ne gaudir els beneficis. "Paguem tots els impostos, les contribucions, no se'ns ajuda amb cap tipus de subvenció com ara pels ascensors o la façana", especifica.
Diferències de centenars de milers d'euros
Un dels aspectes que més enerva els propietaris és que, tot i que poden llogar i vendre els pisos que van comprar per quantitats contingudes, de moment continuran sense poder decidir el preu del lloguer o de la venda.
"Ara ens trobem amb un habitatge escripturat per 6.000 euros i ara està valorat en 288.000 d'HPO; quan sigui lliure, els propietaris es pregunten per quant el podran vendre: 400.000, 350.000 euros?", detalla la vicepresidenta de l'Associació de Veïns del Gornal, Yolanda Martínez Pérez.
Reclamacions al Síndic i a Habitatge
Precisament, l'entitat veïnal ha organitzat una primera reunió aquest 24 de gener en la qual hi ha participat una vuitantena de persones. De les preguntes i intervencions se'n desprenia que la gran majoria comparteix un mateix punt de vista: volen que es respectin els contractes que van signar.
Han acordat vehicular la seva acció a través de l'associació de veïns, que presentarà reclamacions per escrit tant a la síndica de greuges de Catalunya com al Departament d'Habitatge de la Generalitat amb la intenció de revertir la situació.
