Els líders de la UE demanen a la Comissió Europea un pla "ambiciós" per a l'habitatge accessible

La crisi de l'habitatge es replica a diverses capitals d'Europa. Ara, per primera vegada, els caps d'estat i de govern de la Unió Europea l'han abordat en una reunió del Consell Europeu, en un context en què els preus s'han disparat un 60,5% de mitjana entre el 2015 i el 2025, segons l'Eurostat.

L'encariment del preu de l'habitatge s'ha convertit en un dels principals factors de desigualtat que retalla la qualitat de vida dels ciutadans en molts estats membres. 

Per això, els 27 han aprovat un document de conclusions on insten a la Comissió Europea a presentar "amb celeritat" el Pla Europeu d'Habitatge Assequible i defensen que aquest ha de "complementar els esforços dels estats".

Això sí, volen que es respectin les competències nacionals. En concret, el document estableix que cal "tenir en compte els principis de subsidiarietat nacionals".

El president del govern espanyol, Pedro Sánchez, havia avançat les propostes espanyoles que duria al Consell per fer front a aquesta crisi: que des d'Europa s'articulin mesures legals per posar fre a la compra especulativa d'habitatges per a ús no residencial; que Europa doni als estats "palanques" per poder actuar sobre les zones tensionades on creix el preu "pel turisme" i que s'habiliti un fons per a la construcció d'habitatge protegit a escala europea.

L'habitatge és un tema prioritari per al govern espanyol, però també per a qualsevol ciutadà d'Europa.

Els alcaldes demanen eines

Tot i que la competència en matèria d'habitatge recau en els estats membres --i en alguns casos, com Espanya, també en les regions--, la pressió social i l'escalada de preus han portat el Consell i la Comissió a intervenir.

En aquest context, el president del Consell Europeu, António Costa, s'ha reunit amb representants i alcaldes de grans ciutats europees en una trobada liderada per l'alcalde barceloní, Jaume Collboni.

Segons Sánchez, "els alcaldes estan demanant a les institucions que els donin instruments legals per actuar en una crisi tan important com la de l'habitatge".

I és que la desigualtat dels ciutadans espanyols prové en un 60% dels casos de la impossibilitat de comprar un habitatge. A més, l'habitatge representa el 63% de la riquesa neta de les llars europees i el 5,3% del PIB de la UE.

La Comissió també actua

Brussel·les ja està ultimant un paquet de mesures per impulsar l'habitatge assequible que inclourà una regulació comuna dels lloguers turístics, una flexibilització de les ajudes d'estat --permetent destinar-les també a projectes residencials-- i la possibilitat d'utilitzar fons de cohesió no gastats per construir habitatge públic o assequible.

El pla, que la presidenta Ursula von der Leyen preveu presentar al desembre, estarà liderat pel comissari de l'Habitatge, Dan Jørgensen, i vol harmonitzar la regulació dels lloguers de curta durada i mobilitzar nous fons europeus per garantir l'accés a l'habitatge assequible.