Multa de 64 milions d'euros a Airbnb per haver anunciat habitatges turístics sense llicència
Publicar anuncis d'apartaments turístics que no tenen llicència per ser-ho és una de les infraccions detectades en més de 65.000 anuncis d'Airbnb, multinacional que el Ministeri de Consum ha sancionat amb una multa de 64 milions d'euros.
La plataforma en línia de lloguer d'habitatges turístics no obligava a indicar el número de registre que han d'obtenir les propietats que es volen destinar a lloguer turístic, tal com recullen la majoria de lleis autonòmiques.
A més, també publicava anuncis amb números de llicència o de registre falsos i incorria en publicitat enganyosa quan publicava anuncis "sense informació veraç sobre la naturalesa jurídica dels amfitrions".
Es tracta d'una multa rècord. El ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha assegurat que és "la segona sanció més alta que ha imposat mai" una autoritat de consum a Espanya, després que el rècord històric hagués caigut el novembre de l'any passat sobre l'aerolínia Ryanair, amb una multa de 108 milions d'euros.
La resolució de Consum també obliga la plataforma Airbnb a "eliminar tots els continguts il·lícits" allotjats a la seva plataforma i a fer pública la multa que se li ha imposat, i recorda que el Tribunal Superior de Justícia de Madrid ja havia donat suport prèviament a l'ordre de retirada dels anuncis dictada pel Ministeri en diferents interlocutòries.
El total de la multa és l'equivalent a sis vegades el benefici "il·lícit" obtingut per Airbnb durant el temps en què els anuncis van continuar publicats un cop rebuda l'advertència del ministeri fins que es van retirar:
L'empresa va generar beneficis quan ja coneixia el seu caràcter il·lícit, i tot i així no va actuar.
Bustinduy ha insistit que "cap actor econòmic pot eludir les seves obligacions" quan els poders públics "actuen amb determinació" en les seves funcions de "control i sanció" contra les pràctiques abusives en el mercat.
En el punt de mira de les administracions
La resolució, que esdevé ferma i esgota la via administrativa, arriba després d'un procés de persecució administrativa i legal en què Espanya ha estat un dels països més actius.
Recentment, Airbnb va recórrer contra les resolucions de la Direcció General de Consum en què s'imposava el bloqueig de gairebé 66.000 anuncis il·legals d'habitatges turístics allotjats a la plataforma.
L'Ajuntament de Barcelona ja va imposar el 2016 una multa a Airbnb i Homeaway per continuar anunciant pisos sense llicència, una decisió que sembla no haver aconseguit corregir les males pràctiques de la companyia nord-americana.
Fa uns anys, el Suprem va arribar a dictaminar que la multinacional no havia de comprovar si allotjava anuncis de pisos il·legals, és a dir, sense un número d'inscripció del Registre d'Habitatges Turístics de Catalunya, però les darreres sentències ho rebutgen.
El juliol del 2022, Barcelona també va obligar la companyia a retirar 4.102 anuncis d'habitacions turístiques il·legals i, ja el 2014, la Generalitat es va convertir en la primera administració europea que sancionava Airbnb per anunciar pisos turístics il·legals.
"Especulació que segresta" el dret a l'habitatge
Pablo Bustinduy ha assegurat que les polítiques d'habitatge són una "prioritat absoluta" del seu ministeri i que s'ha d'acabar amb negocis que estan "asfixiant la vida quotidiana de milions de famílies treballadores":
Cal posar límit a les pràctiques d'especulació, que estan segrestant el dret constitucional a l'habitatge.
"Hi ha milers de famílies que viuen al límit a causa de l'habitatge, mentre uns quants s'enriqueixen amb models de negoci que expulsen les persones de casa seva", ha manifestat Bustinduy, alhora que també ha assenyalat que "cap empresa a Espanya, per gran o poderosa que sigui, pot estar per sobre de la llei".
A la roda de premsa, Consum ha recordat que el ministeri té oberts diferents "expedients sancionadors" a altres plataformes i agències immobiliàries per possibles pràctiques abusives sobre els llogaters.
La Direcció General de Consum ja va obrir un expedient sancionador el desembre del 2024 a una plataforma de lloguer d'habitatge turístic per un potencial incompliment de la normativa de consum sobre la publicitat del número de llicència, i el febrer del 2025 va obrir expedients sancionadors a grans gestores de pisos turístics perquè no indicaven correctament la naturalesa jurídica de l'arrendador.
