Pagar per ocupar un pis: denuncien l'existència de màfies que s'aprofiten de gent vulnerable
Un mercat de l'habitatge paral·lel ha trobat el seu lloc a les xarxes socials. En les darreres setmanes han proliferat a plataformes com TikTok anuncis de pisos ocupats que persones que hi han entrat de manera il·legal ofereixen a les xarxes socials.
Perfils com Pisosokupas a TikTok ensenyen els immobles com ho faria una immobiliària. Als missatges detallen les característiques de l'habitatge i el preu per poder-hi accedir, que pot arribar a superar els 4.000 euros.
Les persones interessades a instal·lar-s'hi es posen en contacte amb els anunciants a través de missatges privats i en alguns casos s'organitzen visites per poder anar-los a veure. En cas de quedar d'acord, els venen la clau del nou pany que han instal·lat a l'immoble.
Daniel Avilés, pèrit judicial immobiliari i propietari de l'empresa Seguro contra Okupas, ha explicat al "Tot es mou" de TV3 que els encarregats d'entrar als pisos, canviar-los el pany i anunciar-los a internet són màfies organitzades que mantenen els pisos vigilats les 24 hores i que sovint són violentes.
Avilés fins i tot ha detallat que hi ha casos en els quals els ocupes aconsegueixen les dades del propietari, sovint facilitades per un antic inquilí a canvi de diners, amb les quals es falsegen contractes i endarrereixen l'acció judicial. És el que en argot s'anomena un "pis amb dades".
"Un pis frontejat", en canvi, és aquell que porta un temps ocupat i en el qual es pensa que els inquilins il·legals s'hi podran estar durant un temps llarg.
Els Mossos d'Esquadra fa temps que persegueixen les màfies que ocupen pisos i després els lloguen, com ja van alertar fa temps veïns del barri de Besòs-Maresme de Barcelona. Per això, recomanen que ens dirigim a fonts fiables i autoritzades, com agents de la propietat immobiliària, pel que fa als anuncis de venda i lloguer de pisos.
De cara als propietaris, els Mossos recomanen informar els veïns i la presidència de la comunitat quan se sospita que hi ha una ocupació o si s'ha deixat un habitatge buit durant un temps perllongat.
Aprofiten situacions de vulnerabilitat
Aquestes màfies s'aprofiten de la situació de vulnerabilitat que pateixen moltes famílies en un moment d'agudització de la crisi de l'habitatge. De fet, al novembre el baròmetre del Centre d'Estudis d'Opinió situava l'habitatge com el primer problema pels catalans.
És el cas d'un de la Sònia, que ha explicat el seu cas al "TN comarques". Després de dormir diverses nits al carrer amb les seves filles, un home i una dona li van oferir accedir a un pis ocupat durant 1 any a canvi de 4.000 euros. Va saber que es tractava d'un pis ocupat per la policia. En el cas de Carla Barón, després de pagar més de 1.000 euros, va descobrir que la clau que li havien venut no obria cap porta.
Gisela Bermúdez Moreno, membre del Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya, explica que es troben amb famílies que paguen 1.000 o 2.000 euros per una clau. "Les màfies el que fan és aprofitar-se de la vulnerabilitat de les famílies que acaben de ser desnonades. Al cap i a la fi, si existeixen les màfies és perquè hi ha tot un sistema immobiliari que les alimenta", ha assegurat.
Segons les dades de l'Incasòl, al conjunt de Catalunya, durant els primers tres trimestres de 2024, el preu del lloguer es va situar en els 845,27 euros mensuals. Una situació que empitjora si posem la lupa en la situació de ciutats com Barcelona, on la mitjana durant el mateix període de temps superava els 1.150 euros mensuals.
Tot i això, l'Institut Nacional d'Estadística publicava el 2023 que el parc d'habitatges buits el 2021 superava els 3,8 milions d'habitatges. L'11% d'aquests eren a Catalunya.
