Retiren almenys un miler d'anuncis de pisos turístics irregulars aquest any a Catalunya

Des de principis d'any, s'han retirat almenys 1.000 anuncis de pisos turístics a Catalunya per tenir alguna irregularitat. Són dades que avança a Catalunya Ràdio l'empresa que rastreja les principals plataformes turístiques, com ara Airbnb, Booking, Vrbo i Rentalia. 

La majoria d'irregularitats tenen a veure amb la llicència o amb el número de registre, que des d'aquest estiu és obligatori per a tots els lloguers de curta durada. 

Francesc Serrano, CEO i fundador de Talk&Code, l'empresa que monitoritza els anuncis i que treballa per al servei d'inspecció turística de la Generalitat, explica els principals problemes que detecten. 

"Poden ser diferents casuístiques. Pot ser que no s'estigui mostrant la llicència o el número de registre. També pot ser que, efectivament, no en tingui. En aquest cas, és totalment irregular. També hi ha altres casos de gent que posa el registre d'un altre." 

Aquest miler d'anuncis irregulars representa només el 2% dels 53.000 habitatges d'ús turístics que hi ha a Catalunya, segons les últimes dades de l'INE.
 

Les irregularitats, del 35% al 5% en una dècada

La xifra és baixa perquè, en els últims deu anys, s'ha avançat molt per detectar els allotjaments il·legals. Segons Talk&Code, si el 2016 el 35% dels anuncis turístics presentaven alguna irregularitat legal o administrativa, ara s'ha reduït al 5%.

Per això Serrano assegura que ara el nivell de Catalunya és "excel·lent" i explica que passar aquest filtre als anuncis permet donar qualitat al turisme.

"D'una banda, estàs netejant el territori d'il·legalitat i, per tant, les persones que puguin venir saben que van a un lloc que està reglat i té una seguretat. I, per altra banda, tots els anuncis passen a estar correctament. Això t'ajuda a tenir control per donar-li qualitat." 

A més dels anuncis retirats, n'hi ha més de 200 que s'han modificat per adaptar-se a la normativa. Unes xifres, però, que podrien ser encara més altes per les altres vies d'inspecció que apliquen la Generalitat i els ajuntaments.

L'objectiu, avançar cap a un mercat "regulat" i "controlat"

Posar el focus en els allotjaments turístics il·legals s'ha convertit en una de les principals obsessions de les administracions. Per això, quan els inspectors o els governs municipals detecten possibles indicis d'il·legalitat, ho comuniquen als portals perquè eliminin els anuncis, i en cas que no ho facin se'ls pot obrir un expedient sancionador. 

En aquest sentit, l'eina creada per Talk&Code, que revisa el 95% de l'oferta i rastreja cada mes uns 115.000 anuncis de mitjana a Catalunya, actua com a pont entre les administracions i les plataformes digitals del sector turístic. Revisa automàticament els anuncis i en facilita la retirada quan no s'adapten a la normativa vigent.

Segons Serrano, l'objectiu dels tres actors és "col·laborar conjuntament per avançar cap a un mercat turístic regulat i controlat".

Fins ara, Airbnb ha estat una de les plataformes en què més s'ha posat la lupa els últims mesos, amb peticions tant de la Generalitat com del Ministeri de Consum perquè retiri anuncis de pisos considerats il·legals, la qual cosa no vol dir que ja s'hagin retirat. 

De tota manera, aquesta mateixa setmana, en una reunió amb el Ministeri d'Habitatge, s'ha compromès a retirar els pisos turístics sense registre legal a Espanya. A més, la plataforma remetrà dades mensuals al ministeri i eliminarà anuncis amb irregularitats a partir del mes que ve.