300 reclamacions en un mes a Barcelona per anul·lar les clàusules sòl de les hipoteques
En un sol mes s'han presentat al jutjat mercantil de Barcelona 300 reclamacions per anul·lar les clàusules sòl de les hipoteques. Aquesta setmana, el jutge José María Fernández Seijo ha declarat nul·les per abusives aquestes clàusules. El magistrat s'ha lamentat de la lentitud per resoldre aquest casos.
Redacció
2 min
En un mes s'han presentat al jutjat mercantil de Barcelona 300 reclamacions d'eliminació de clàusules sòl en hipoteques d'una sola entitat bancària. Aquesta xifra l'ha donat el magistrat del jutjat mercantil número 3, José María Fernández Seijo, en una entrevista al programa "El suplement", de Catalunya Ràdio. Seijo va aconseguir que la Unió Europea qüestionés la llei hipotecària espanyola després de fer-hi arribar el cas d'un afectat per les clàusules d'aquest préstec. Precisament aquesta setmana, el magistrat ha anul·lat per abusives aquestes clàusules en aquest cas.
Seijo ha sentenciat aquesta setmana que s'han d'anul·lar les clàusules abusives aplicades a Mohamed Aziz, a qui van desnonar per haver deixat de pagar poc més de 3.000 euros de la hipoteca. Seijo explica que tots els jutges que es trobin amb clàusules d'aquesta mena, les han d'anul·lar perquè són aberrants.
"Des del juny de l'any passat, en una sentència que dicta el Tribunal de Justícia de Luxemburg que afecta una altra entitat espanyola, es diu que quan els jutges detectin una clàusula abusiva d'interessos l'haurà d'eliminar. Per tant, això no és flor d'un dia sinó que, des de fa molts anys, estan dient que els interessos de demora que es paguen pels préstecs a l'estat espanyol són aberrants."
Un exemple d'aquestes condicions són les anomenades clàusules terra, o clàusules sòl, que protegeixen el banc si els tipus d'interès baixen per sota d'una xifra concreta. Seijo creu que entre l'any 2000 i el 2009 els bancs van abusar d'aquestes clàusules sense explicar-ne bé les conseqüències als seus clients. En cas que els hipotecats no puguin afrontar el deute, el jutge barceloní reclama que es legisli perquè puguin tenir una segona oportunitat.
"Som l'únic país de l'Europa raonable que no té una norma de segona oportunitat. Que l'estat tingui la capacitat de perdonar una part del deute a aquelles persones que les deuen sense abusos ni frau.."
Seijo creu que a mig termini les clàusules abusives s'eliminaran, tot i que lamenta que hi ha moltes persones que han estat afectades per aquestes condicions i que ja no es podran beneficiar de la nova jurisprudència.
Seijo ha sentenciat aquesta setmana que s'han d'anul·lar les clàusules abusives aplicades a Mohamed Aziz, a qui van desnonar per haver deixat de pagar poc més de 3.000 euros de la hipoteca. Seijo explica que tots els jutges que es trobin amb clàusules d'aquesta mena, les han d'anul·lar perquè són aberrants.
"Des del juny de l'any passat, en una sentència que dicta el Tribunal de Justícia de Luxemburg que afecta una altra entitat espanyola, es diu que quan els jutges detectin una clàusula abusiva d'interessos l'haurà d'eliminar. Per tant, això no és flor d'un dia sinó que, des de fa molts anys, estan dient que els interessos de demora que es paguen pels préstecs a l'estat espanyol són aberrants."
Un exemple d'aquestes condicions són les anomenades clàusules terra, o clàusules sòl, que protegeixen el banc si els tipus d'interès baixen per sota d'una xifra concreta. Seijo creu que entre l'any 2000 i el 2009 els bancs van abusar d'aquestes clàusules sense explicar-ne bé les conseqüències als seus clients. En cas que els hipotecats no puguin afrontar el deute, el jutge barceloní reclama que es legisli perquè puguin tenir una segona oportunitat.
"Som l'únic país de l'Europa raonable que no té una norma de segona oportunitat. Que l'estat tingui la capacitat de perdonar una part del deute a aquelles persones que les deuen sense abusos ni frau.."
Seijo creu que a mig termini les clàusules abusives s'eliminaran, tot i que lamenta que hi ha moltes persones que han estat afectades per aquestes condicions i que ja no es podran beneficiar de la nova jurisprudència.
