El govern espanyol incorpora al parc públic 40.000 habitatges de la Sareb, 1 de cada 4 a Catalunya
El govern espanyol rebrà al voltant de 40.000 habitatges de la Sareb, que nodriran el parc públic d'habitatge assequible, segons ha aprovat aquest dimarts el Consell de Ministres. El 27,8% dels pisos que s'incorporaran, 9.257, són a Catalunya.
A més, la Sareb també cedirà prop de 2.400 terrenys amb capacitat de construir-hi uns altres 55.000 habitatges. En total, el traspàs dels actius del "banc dolent" a la cartera pública té un valor de mercat d'uns 5.900 milions d'euros.
Els habitatges, fins ara propietat de la Sareb, passaran a formar part de SEPES, el germen del que ha de ser la nova gran empresa estatal d'habitatge que impulsa el govern de Pedro Sánchez.
Segons ha acordat l'executiu espanyol, la transferència d'aquests béns es farà sense cost addicional, mitjançant una donació, i de manera permanent.
El govern de Pedro Sánchez també deixa la porta oberta a ampliar aquest parc en el futur, i dotarà l'empresa pública de 600 milions d'euros per tal d'adequar els habitatges.
De "salvar als bancs" a "salvar les famílies"
En la roda posterior al Consell de Ministres, la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha defensat que la mesura vol "recuperar aquelles cases que mai s'haurien hagut de perdre" i que es passarà de "salvar els bancs a salvar les famílies".
Al gener, Pedro Sánchez va anunciar la transferència de "30.000 habitatges" de la Sareb a la nova empresa pública --un terç de les quals de forma immediata i un altre terç l'any vinent--.
D'aquesta manera, es busca mobilitzar sòl i immobles per posar-los a lloguer social en un context marcat per l'escassetat en un mercat tensionat. El lloguer assequible preveu que les famílies no paguin més del 30% dels seus ingressos.
Les condicions per triar els pisos
El criteri que s'ha fet servir per seleccionar els immobles i terrenys de la Sareb que passaran a formar part del parc públic ha seguit aspectes demogràfics, geogràfics i tècnics.
En el cas dels habitatges, s'inclouen aquells que es troben en municipis amb més de 5.000 habitants i que tinguin una superfície de fins a 150 m2. Els edificis i habitatges no podran presentar patologies estructurals.
En el cas dels terrenys, també s'inclouen els municipis de més de 5.000 habitants. S'inclouen sòls viables que puguin contenir promocions de 30 habitatges o més.
