Les obres per rehabilitar habitatges s'eternitzen per la manca de mà d'obra qualificada
Molta gent va aprofitar les ajudes que es van donar per recuperar l'economia després de la pandèmia, els coneguts com a fons Next Generation, per rehabilitar casa seva i guanyar en confort i eficiència energètica. Però també per tenir un habitatge que si algun dia es venen s'haurà revaloritzat almenys un 25 %.
Ara, aquest auge per rehabilitar ha ensopegat amb una realitat difícil, la falta de mà d'obra qualificada, que està fent que les obres s'allarguin fins a l'exasperació.
En Ferran n'és un cas: "He demanat fins a 4 pressupostos a empreses diferents i sempre em passa el mateix, que he de reclamar molts cops que m'enviïn el pressupost. I estem parlant d'una feina d'uns 1.500-2.000 euros".
Prefereixo que em diguin que per a aquest tipus d'obra no els interessa entrar a casa meva.
I els que han de respondre a possibles clients com el Ferran també estan fastiguejats perquè no troben personal qualificat que pugui atendre la feina. És el cas de Ricard Oliva, que té una empresa de reformes a Barcelona: "Avui en dia hi ha els cicles formatius, en què sí que ensenyen la feina als joves, evidentment, però no és el mateix després en l'àmbit professional trobar-te amb les avaries, amb la manera de treballar: de ser polit o no ser-ho".
"Actualment, assumir un noi per 1.200 euros que només t'està acompanyant, doncs és complicat", explica el Ricard.
Cal una millor formació
Per rehabilitar un edifici cal molta mà d'obra i molta construcció tradicional també, encara que ja s'utilitzen sistemes tecnològics nous.
El president del Gremi de la Construcció de Barcelona, Josep Martínez, explica que la falta de personal amb ofici la viuen "amb preocupació, perquè les empreses serioses el que volen és complir amb els terminis i, al final, el que acabem fent és anar posant els clients a la cua".
"L'administració hauria d'ajudar en la formació interna dels nostres operaris i també en la formació externa dels operaris que podem adquirir com a mà d'obra. La mà d'obra ha de tenir coneixements del que ha de fer, si no, no podem fer servir la mà d'obra només perquè li diem mà d'obra", afirma Martínez.
El degà del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya, Guillem Costa, encara afegeix un altre motiu perquè les obres s'allarguin tant, que és que les llicències triguen molt a concedir-se. Per Costa, però, cada cop més, la gent està apostant per la rehabilitació.
Ha crescut la consciència que rehabilitar és una manera de fer sostenible el teu entorn urbà.
"Tenim molts centres històrics que, invertint en una bona rehabilitació, la qualitat de l'habitatge pot arribar a ser molt alta i, a més, promous aquesta ciutat de proximitat on tens tots els serveis a prop d'allà on vius", afirma Costa.
Rehabilitar per pal·liar la crisi d'habitatge
Pel president del Gremi de la Construcció de Barcelona, rehabilitar l'habitatge buit que tenim a Catalunya hauria de ser una de les prioritats del govern per respondre a la urgència que tenim d'habitatge.
"Al territori hi ha molt patrimoni construït, que s'hauria de localitzar i rehabilitar perquè podria sortir al mercat molt abans que l'obra nova", afirma Josep Martínez.
Per cert que, tot i la demanda altíssima, els preus dels materials de la construcció continuen estant pels núvols. El sector ens confirma que des d'abans de la pandèmia s'han encarit un 15 % de mitjana, però que hi ha alguns materials que han pujat més del 40 %. I "tornar al punt de partida és impossible, un cop arribats als preus actuals", segons Guillem Costa.
