S'accelera el ritme de venda d'habitatges nous a la ciutat de Girona

Cada cop és més habitual veure grues i habitatges en construcció a la ciutat de Girona. N'hi ha a noves zones en creixement com el barri de Domeny però també en alguns solars de barris com Montilivi. 

Les empreses consultades per 3CatInfo expliquen que venen uns dos pisos nous al mes per promoció i, per a algunes, això suposa el doble que fa un any.

El ritme de venda es dobla

Un cas exemplificador és el de la promotora immobiliària AEDAS. En tres mesos ha venut el 10% d'una promoció d'habitatge nou a Girona que encara està per acabar, segons el seu delegat territorial a Catalunya, Javier Sedó.

"Des de setembre de l'any passat estem venen entre dos o tres habitatge al mes i abans en veníem un."

Són pisos que valen uns 400.000 euros de mitjana. 

El director comercial de la promotora immobiliària SALAS, Sergi Carrasco, coincideix a l'hora d'explicar el ritme de vendes. 

"Plantegem unes vendes d'uns dos pisos mensuals i estem complint aquest termini. Entre dos i tres habitatges." 

De la seva promoció, una planta baixa de tres habitacions sense aparcament pot valdre uns 370.000 euros. 

Per què es ven més a Girona?

El sector viu un bon moment perquè Girona té una demanda acumulada d'habitatge nou que no s'ha satisfet i amb prou poder adquisitiu, segons el gerent d'Urbinium, Manel Reina. 

"Moltes persones que fa uns anys tenien unes capacitat però no trobaven el que buscaven, ara després d'uns anys han augmentat la seva capacitat per poder fer un pagament superior." 

Un dels seus pisos nous de 3 habitacions pot costar la voltant de 270.000 euros. 

Carrasco afegeix que l'augment de la població a la ciutat en els darrers 10 anys ha estat molt important i no s'ha construït al mateix ritme.

Per què s'hi construeix més?

Segons les empreses, ja fa temps que es va construint a Girona, però ara sí que coincideixen diverses obres alhora. 

No hi ha una causa única, però Carrasco apunta que el sòl a Barcelona s'està esgotant, i per això ara les empreses impulsen promocions a Girona, on saben que hi ha la demanda i els diners per comprar. 

"Girona era un camí molt important a fer. Pel que fa al preu per metre quadrat, darrere de Barcelona, la província que té el preu més elevat és Girona." 

Qui compra habitatges nous?

Les empreses coincideixen a explicar que més del 80% dels pisos es venen a veïns de la mateixa ciutat o de la demarcació. 

Alguns, els que tenen 30 i 40 anys, compren el primer habitatge amb estalvis i ajudes familiars i les persones més grans es venen una propietat per accedir a un habitatge millor.