El PSOE proposa apujar els impostos als habitatges buits

El PSOE ha registrat una proposició de llei per impulsar el lloguer a preus assequibles, que inclou mesures ja anunciades, com la pujada de l'IVA dels pisos turístics al 21%, i d'altres de noves, com una major càrrega tributària per als habitatges buits.

Així ho ha anunciat aquest dijous la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez, cinc mesos després de l'anunci del president del govern espanyol, Pedro Sánchez, que aprovarien un paquet amb 12 mesures per millorar l'accés a l'habitatge.

La novetat és la intenció del PSOE d'augmentar la càrrega fiscal sobre els habitatges buits --que actualment oscil·la entre l'1,1% i el 2%-- amb l'objectiu d'incentivar que surtin al mercat de lloguer, i que no s'havia anunciat.

Per això s'establirà una major progressivitat amb més trams de tributació, el percentatge dels quals s'actualitzaria amb el Ministeri d'Hisenda.

Canvis en pisos turístics i en la compra per part d'estrangers

Més enllà d'aquesta nova mesura, la iniciativa planteja que els pisos turístics tributin com l'activitat econòmica que són i passaria del 10% al 21%.

També proposa crear un nou impost estatal per desincentivar la compra d'habitatge per part d'extracomunitaris i estrangers no residents, del qual tampoc no especifica quin serà el percentatge sobre el valor de l'immoble.

D'altra banda, el projecte planteja estendre a les zones no tensionades les bonificacions als propietaris que lloguin per sota del preu de referència, que en aquest cas poden arribar al 100%.

La proposició de llei també pretén modificar la tributació de les SOCIMIS, les societats cotitzades d'inversió en el mercat immobiliari, que passaria del 15% al 25%, a excepció de les que promoguin un lloguer assequible, és a dir, per sota de l'índex de preus del Ministeri d'Habitatge.

Entre la resta de propostes hi ha una ampliació de les deduccions fiscals per obres de rehabilitació energètica durant el 2025, i l'impuls de la col·laboració publicoprivada per construir més habitatge, amb contractes que tindran un termini màxim de 80 anys.

Volen les mesures per al juny

Segons Rodríguez, la intenció del PSOE és poder activar aquest paquet de mesures durant la primera quinzena del mes de juny.

La ministra també ha subratllat que aquesta proposta la registren els socialistes en solitari, i no el govern de coalició, però que espera que compti amb el suport necessari al Congrés per tirar endavant.

Reticències a Sumar i Podem

Però l'anunci del PSOE ja s'ha topat amb la crítica dels seus socis de govern. Des de Sumar, el portaveu d'Habitatge, Alberto Ibáñez, ha lamentat que la proposta "premia els rendistes que es porten bé perdonant impostos, quan el que cal és apujar-los a qui especula".

Tot i això, ha celebrat mesures com el 21% d'IVA als pisos turístics, reduir els beneficis a les socimis i desincentivar "la compra especulativa" per part de ciutadans no comunitaris.

Per part de Podem, la seva secretària general, Ione Belarra, ha definit la llei com una "temeritat" i ha advertit els socialistes que concedir "regals fiscals als rendistes" en plena onada d'indignació social per la crisi de l'habitatge "és una jugada arriscada".