Les Juntes, una cooperativa d'habitatge que compra pisos dels fons d'inversió a l'Hospitalet de Llobregat
Les Juntes és una iniciativa impulsada per diferents entitats i la xarxa veïnal del barri de la Florida de L'Hospitalet de Llobregat. I s'inicia l'any 2024 com a resposta a l'emergència de l'habitatge del barri després de molts anys aturant desnonaments a les portes de les veïnes i els veïns.
Els impulsors consideren que, a la Florida –amb una de les rendes per càpita més baixes de Catalunya– una cooperativa dedicada a construir habitatges era inviable: "Requereix una inversió inicial molt gran per part de les sòcies cooperativistes", ho diu Francisco Rubio, soci col·laborador de les Juntes.
"És aquí quan apareix la idea de fer una cooperativa d'habitatge dispers, és a dir, d'adquirir pisos que ja estan construïts en diferents immobles i cooperativitzar el seu ús i la propietat del sòl", explica Rubio.
"De manera que les persones que acaben vivint en aquests pisos sovint són les mateixes que han patit violència immobiliària", afirma.
En alguns casos, són persones o famílies que passen d'estar en procés de desnonament a ser cooperativistes, pagant una quota mensual a canvi de tenir l'ús del pis de forma indefinida.
Ja en tenen 8 i al llarg d'aquest any esperen comprar-ne 6 més. Són pisos propietat de fons d'inversió, bancs o grans immobiliàries. "El parc immobiliari de l'Hospitalet, sobretot a la zona nord, a barris com la Florida, Collblanc, la Torrassa, està molt malmès", apunta Rubio.
I això, segons Rubio, s'explica "en part, per aquest procés especulatiu que ha fet que els pisos estiguin buits o ocupats durant molts anys sense que els propietaris se'n facin càrrec del seu manteniment".
Les Juntes els compren a preu de mercat lliure, però també a través de tempteig i retracte amb préstecs d'una entitat financera com COP57, alguna subvenció pública, de les quotes dels cooperativistes i de les donacions i aportacions de capital de persones i entitats solidàries.
Però l'objectiu de Les Juntes no és només garantir habitatge a les persones i famílies que es queden sense. També vol ser una estructura perquè els veïns i veïnes es puguin organitzar i lluitar per tots els drets, no només el dret a l'habitatge.
Allunyar-se d'un model assistencial
Rubio explica que els programes assistencials de les administracions qualifiquen aquestes persones de "vulnerables" i preveu ajudes i allotjaments durant uns dies o de forma temporal.
Consideren que aquestes polítiques estigmatitzen encara més les persones i que no aborden l'arrel del problema.
En canvi, asseguren que en el model que proposen els cooperativistes tenen una segona oportunitat i poder de decisió. Actualment, ja són 50 socis i 30 ja viuen en pisos, dels quals 10 són menors.
Rosalba, la cooperativista que va estrenar el primer pis
La Rosalba fa 25 anys que va arribar de Colòmbia i sap què és dormir al carrer o passar nits en habitacions compartides.
Explica que un capellà la va ajudar a aconseguir una habitació doble on poder viure: "Però la persona a qui jo pagava perquè em donés allotjament va llogar la mateixa habitació a altres homes."
Era viure amb la por de què em pot passar durant la nit.
Ara viu amb dues dones més, en el primer pis que Les Juntes va reformar i, quan va entrar-hi a viure, la seva vida va fer un tomb de 180 graus:
No m'ho podia creure!
"Jo veia que hi havia altres persones necessitades, jo mateixa no em veia necessitada, tot i que a vegades se'm feia de dia estan al carrer", explica Rosalba. "I aquí estic, contenta perquè cada dia tinc un lloc on escalfar-me el menjar, on banyar-me, on tot...!", afegeix.
D'estar en procés de desnonament a ser cooperativistes
El darrer pis que ha comprat Les Juntes és als blocs de la Florida i no tenia ni aigua calenta, tot i que hi vivia una família amb tres menors. Són pisos en molt mal estat.
Ara han reformat la cuina, el bany i els tancaments. El pare també hi fa de paleta mentre la mare treballa fora.
"Tothom està content. Veure que tens un altre horitzó fa molta il·lusió", explica Mariló Fernández, una altra sòcia col·laboradora de la cooperativa Les Juntes.
Per a nosaltres és molt important que les famílies es quedin al barri i els pisos no siguin dels fons d'inversió.
I és justament el que ha aconseguit aquesta família que estava en procés de desnonament i ara paguen la seva quota a la cooperativa i es queden al barri.
Les Juntes, una iniciativa premiada
Aquesta cooperativa d'habitatge dispers ha obtingut el reconeixement internacional, ja que ha estat condecorada amb la medalla de bronze als World Habitat Awards 2026.
Aquests premis són una iniciativa internacional organitzada per ONU-Habitat amb la Building and Social Housing Foundation que l'han posat com a exemple a tenir en compte pels governs europeus per fer front a l'emergència habitacional.
Un premi que se suma al reconeixement de la Confederació d'Associacions Veïnals de Catalunya (Confavc), rebut l'any passat.
