Trossejar habitatges per llogar habitacions, negoci creixent de fons d'inversió a Barcelona
Veïns de set edificis comprats pel fons Vandor denuncien que els volen fer fora i s'han organitzat amb el Sindicat de Llogateres
Veïns de set edificis de Barcelona s'han organitzat per fer front al fons Vandor, que ha comprat els edificis sencers amb l'objectiu de fer-los fora per treure'n més rendiment llogant habitacions per mesos, no pisos sencers.
És un exemple del que està passant a la ciutat, amb iniciatives empresarials que estan aprofitant el buit legal que hi ha en els lloguers de temporada i d'habitacions, en els quals els preus no estan regulats.
En un dels edificis comprats per Vandor, situat al carrer Avenir, encara hi viuen tots els llogaters antics i s'han afegit als dels altres edificis i al Sindicat de Llogateres per intentar negociar col·lectivament amb l'empresa propietària.
Aquest divendres han exposat el cas a la premsa, i Martina Gés, una de les llogateres d'aquest edifici, ha dit que tots han rebut cartes de l'empresa, però que faran "tot el possible per renovar els contractes":
"La nostra resposta davant de les seves cartes de no renovar els lloguers ha sigut la de resistir, informar-nos i manifestar que nosaltres volem continuar vivint aquí."
Lloguen habitacions per mesos a gent jove
El cas de la Rosario Castelló és diferent: viu des de fa 26 anys en un edifici del carrer Entença on ja és l'única llogatera antiga, i no ha marxat malgrat que el contracte se li va acabar fa un any i mig.
Diu que els altres deu pisos de l'edifici una empresa subsidiària de Vandor els lloga per habitacions a gent jove que els comparteix, i que la convivència se li ha fet una mica complicada:
"El propòsit és portar xicots molt joves, en aquest cas més aviat nord-americans, que passen uns quants mesos aquí, normalment tres, en alguns casos una mica més."
La Rosario explica que l'empresa li va demanar que marxés dos anys abans d'acabar-se-li el contracte, però que s'hi va negar i va decidir lluitar per renovar-lo i continuar vivint a la que considera que és casa seva.

L'empresa ja té catorze edificis sencers a Barcelona
Enric Aragonès, portaveu del Sindicat de Llogateres, ha reclamat que es modifiquin les actuals lleis de l'habitatge que continuen facilitant aquest tipus d'operacions:
"Sabem i portem denunciant des de fa temps que l'escletxa que van deixar amb els lloguers de temporada i d'habitacions permet pujar preus malgrat la regulació de preus."
Afirmen que Vandor ja és propietària de catorze edificis d'habitatges a Barcelona, a barris com l'Eixample, el Guinardó, les Corts, Sant Gervasi, Ciutat Vella i el Poble-sec.

El Sindicat de Llogateres afirma que la rehabilitació dels habitatges Vandor la fa amb llicències d'obres menors, cosa que no podrien fer en edificis amb més de 600 metres quadrats:
"S'hi han fet grans rehabilitacions, però s'han fet amb llicències d'obres menors i, per tant, s'ha fet una trampa que veiem que es fa cada vegada amb més blocs."
Habitacions per 900 euros i apartaments per 2.000
Les habitacions les lloguen a través de dos portals d'internet, Vanguard Student Housing, dedicat a estudiants, i Cotown, adreçat a "joves professionals i nòmades digitals".
Són portals en castellà i en anglès pensats per atreure gent jove estrangera d'alt poder adquisitiu i ofereixen les habitacions dels pisos, algunes força petites, a preus que oscil·len entre els 500 euros al mes i més de 900.
En alguns dels edificis també ofereixen apartaments petits, la majoria amb preus a partir dels 2.000 euros mensuals.
Vandor, que s'autodefineix com a una empresa "centrada en el segment de la vida no permanent", no ha volgut respondre a les preguntes que se li han fet des de 3Cat.
- ARXIVAT A:
- Habitatge