Els decrets d'habitatge tornen a passar avui pel sedàs del Congrés
Els decrets d'habitatge afrontaran aquest dijous la votació definitiva a la Diputació Permanent del Congrés. Serà l'endemà d'una vaga general i poques hores abans que arrenqui la campanya electoral d'unes eleccions convocades precisament després que els decrets –aprovats pel Consell de Ministres arran del desnonament de Maricarmen Abascal– decaiguessin per l'oposició de PP, Vox i Junts.
L'executiu de Pedro Sánchez va decidir tornar a aprovar els textos, amb petites modificacions, que es votarien a la Diputació Permanent, únic òrgan actiu un cop dissoltes les Corts.
El primer dels textos està en vigor des que es va publicar al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) el 7 d'octubre, però s'ha de ratificar en un termini màxim de trenta dies, com dicta la Constitució. La Diputació Permanent ha de decidir ara si convalida o deroga els dos textos.
El decret més gran s'aprovarà
El primer dels decrets d'habitatge, que inclou el gruix de les mesures per intervenir el mercat de l'habitatge davant l'escalada de preus, el defensarà la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez.
El segon decret, el més polèmic, obliga el propietari a pagar una indemnització de fins a un any de lloguer al llogater si decideix no prorrogar automàticament el contracte quan acabin els cinc anys.
La Diputació Permanent té 69 diputats, dels quals el bloc d'esquerres en té 34 (PSOE, Sumar, ERC, Bildu i Podem), davant els 34 de la dreta (PP, Vox i Junts). D'aquesta manera, la clau del desempat la té el PNB, que té un escó a la Diputació.
Els bascos ja han confirmat que donaran suport al decret més ampli. Així doncs, amb tota probabilitat el text es podrà convalidar amb 35 vots a favor i 34 en contra.
En canvi, el PNB votarà en contra del segon decret, que no tindrà prou suports per ser convalidat.
Què inclou el decret d'habitatge?
El primer decret prohibeix els desnonaments a persones vulnerables sense alternativa residencial fins al 2030 i regula una pròrroga automàtica dels contractes de lloguer fins al 2028.
També inclou una regulació del lloguer de temporada i d'habitacions, topalls a l'actualització anual de les rendes fins a finals del 2027, i beneficis fiscals per a petits propietaris i llogaters.
El text endureix les condicions per a la compra especulativa d'habitatge per part dels anomenats fons voltor i estableix un IVA del 10% per als pisos turístics.
Entre les mesures del primer decret hi ha el mecanisme anomenat "Tu casa" –gestionat per l'Institut de Crèdit Oficial (ICO)–, que preveu préstecs de fins a 50.000 euros per a primer habitatge. A més, hi haurà un fons de 400 milions d'euros per impulsar la promoció d'habitatge assequible, i es limitarà al 4% l'IVA per a l'habitatge protegit.
Aquest dijous també compareixerà la vicepresidenta tercera i ministra per a la Transició Ecològica, Sara Aagesen, per explicar la planificació de la xarxa d'energia elèctrica fins al 2030.
La Diputació Permanent s'haurà de tornar a reunir més endavant per decidir sobre altres decrets que estan pendents de votació, un amb mesures de protecció social i laboral, un altre amb les ajudes per a les víctimes de la tragèdia ferroviària d'Urda, i un tercer per concedir ajudes a famílies monoparentals.
