Entitats ecologistes de Cadaqués denuncien la sobreconstrucció d'habitatges de luxe
L'Ajuntament diu que té poc marge de maniobra per frenar els projectes urbanístics previstos i vetllar perquè es construeixin habitatges per als veïns del poble
SOS Costa Brava i els Amics de la Natura de Cadaqués es mobilitzen aquest cap de setmana per "defensar Cadaqués de l'especulació urbanística" i denunciar el que consideren una "sobreconstrucció" al municipi que "posa en risc" el poble.
Segons l'entitat ecologista, l'avanç del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) en què s'està treballant permetria la construcció de fins a un miler d'habitatges nous.
Una cinquantena de persones s'han reunit a les deu del matí al costat del cementiri de Cadaqués per fer una passejada reivindicativa. Alerten que el jovent del poble ha de marxar perquè no troben un habitatge assequible mentre es construeixen habitatges de luxe.
L'Ajuntament comparteix el diagnòstic, però exposa que té poc marge de maniobra, ja que l'actual POUM és de l'any 1986 i està obsolet, i també existeixen altres normatives supramunicipals que han d'acatar.
La plataforma també posa sobre la taula altres denúncies urbanístiques, com ara el projecte de traslladar el camp de futbol a Portlligat per edificar-hi pisos o les irregularitats d'un càmping que hi ha al costat del cementiri.
Tres casos representatius
En aquesta protesta, totes dues entitats han volgut parlar de tres casos concrets. El primer són un total de 158 apartaments que es podrien construir en solars del centre del poble que actualment estan ocupats per horts que desapareixerien.
Són noves construccions aprovades inicialment en l'avanç del POUM. L'alcaldessa, Pia Serinyana, exposa que precisament per respondre a la dificultat d'accés a l'habitatge que pateixen els veïns del municipi i aquells que hi van a treballar "s'estan planificant habitatges plurifamiliars en aquesta zona, propera als serveis com l'escola o els comerços, molts dels quals serien de protecció oficial".
Segons Ivan Prudkin, de Cuidem Cadaqués, faria falta anar més enllà i aprovar mesures "difícils però necessàries com ara apujar l'IBI o l'impost d'escombraries als apartaments turístics i abaixar-lo per a aquells que facin contractes de llarga durada. Si no prenem mesures, la gent marxarà", diu, "i si aquesta gent se'n va Cadaqués, ja no serà el mateix, perdrà l'ànima que té".
Un altre dels projectes a què s'oposen les entitats és la requalificació del camp de futbol actual per poder-hi construir una quarantena d'habitatges. L'equipament esportiu es traslladaria a la zona de Portlligat, una ubicació que tampoc veuen amb bons ulls perquè es tracta d'una zona inundable i de protecció de la Casa-Museu Dalí.
Un altre focus el posen sobre la possible construcció de cases de luxe i un hotel a la zona de s'Aguarda. El projecte fa anys que s'arrossega i l'any 2019 l'Ajuntament el va aturar, després de les denúncies de SOS Costa Brava i que la Generalitat emetés un informe que avalava la nul·litat del projecte.
Des de llavors, però, no s'ha restaurat la zona on ja havien començat les obres i les entitats denuncien que es van destrossar quilòmetres de pedra seca i centenars d'oliveres. Ara temen que el projecte torni a posar-se sobre la taula en uns terrenys a prop en un curt espai de temps.
Posar fre a la construcció
L'Ajuntament assegura que, amb relació a aquests projectes, encara no té cap proposta concreta sobre la taula, mentre que els Amics de la Natura de Cadaqués demanen que es posi fre a la construcció.
El secretari del col·lectiu, David Tibau, assegura que Cadaqués està "amb la capacitat de càrrega al màxim nivell, començant per l'aparcament, ja que el poble no pot encabir més cotxes, la depuradora està sota límits i la llum l'estiu passat va saltar tres vegades".
L'alcaldessa reitera el poc marge d'actuació que té l'Ajuntament perquè ha de complir amb la legislació vigent. Explica, per exemple, que el Pla Director de Sòls no Sostenibles va comportar la desclassificació de molts sectors que no eren urbanitzables i on ara es pot edificar.
Segons Pia Serinyana, el consistori no té prou capacitat econòmica per fer front a les indemnitzacions que suposaria adquirir-los i per això demanen al Conservatori del Litoral que es faci càrrec d'aquestes indemnitzacions i els adquireixin per evitar la construcció; una demanda que també ha fet SOS Costa Brava en diverses ocasions.
L'alcaldessa reconeix que, amb la legislació actual, "potser sí que s'estan fent més cases de luxe de les que tocarien i que, en canvi, no es fan prou habitatges plurifamiliars per als veïns del poble o els que hi venen a treballar".
Irregularitats urbanístiques
Més enllà de la construcció d'habitatges, la protesta també ha servit per denunciar "una dotzena d'irregularitats urbanístiques" que, segons asseguren, acumula el càmping del municipi, com ara el soterrament d'una línia de mitjana tensió que tenen pendent.
També han protestat contra la modificació del camí de ronda a la zona de Caials, ja que consideren que el projecte d'urbanització no s'adapta a la normativa actual.
I, finalment, proposen reduir l'entada de vehicles a Cadaqués al 50% per caminar en direcció a una "slow town", que implicaria que la circulació a la majoria dels carrers no superés els 30 km/h.
