Pressió immobiliària a la Verneda: diners a veïns a canvi d'informació sobre altres inquilins
Ja forma part del dia a dia dels veïns del barri de la Verneda de Barcelona que agents immobiliaris els inundin les bústies de propaganda i els piquin al timbre de manera insistent. El motiu? Volen comprar-los el pis.
Trucar a porta freda és una pràctica habitual de les immobiliàries, però últimament els veïns de la zona han detectat un increment de les pressions, fins al punt que els han arribat a oferir diners en efectiu a canvi d'informació sobre propietaris interessats a vendre el seu pis. La informació l'ha avançat Lara Garcia a "El matí de Catalunya Ràdio".
El programa ha parlat amb un veí del barri. Denuncia que "un dia, un dels agents va abaixar la veu i em va fer una proposta: em va dir que si jo no estava interessat a vendre el meu pis els podia passar informació sobre si altres veïns sí que hi estaven interessats".
Si donava aquesta informació i ells aconseguien el pis, jo rebria una comissió de 500 euros.
Aquest mateix veí explica que els agents immobiliaris són molt insistents i que, sobretot, pressionen la gent gran. "Ens trobem agents que ens esperen al portal i ens truquen al timbre amb insistència."
Què hi diuen les agències?
El programa s'ha posat en contacte amb l'agència immobiliària Tecnocasa, que apunta que el porta a porta és una de les accions comercials habituals dels seus agents per donar a conèixer els seus serveis i establir un contacte estret amb el veïnat.
L'empresa defensa que l'objectiu és oferir assessorament sobre el mercat immobiliari de la zona, informar sobre els serveis de l'oficina i atendre possibles consultes o necessitats immobiliàries, sempre respectant la voluntat dels veïns.
Sobre el fet que els agents ofereixin diners als veïns per tal que facin d'informadors, des de Tecnocasa expliquen que "es tractaria d'una actuació aliena a les directrius de l'empresa". En qualsevol cas, apunten que aquest sistema no forma part del seu mètode operatiu.
Comprar els pisos "sigui com sigui"
Un extreballador d'una immobiliària, que vol mantenir l'anonimat, ha confirmat a "El matí de Catalunya Ràdio" que les immobiliàries busquen tenir "confidents" dins dels blocs de pisos.
Explica que, de vegades, fins i tot els aconsegueixen sense pagar res, i afegeix que acostumen a ser persones en situació de vulnerabilitat o que estan soles:
Els agents es guanyen la seva confiança, s'interessen per la seva vida i n'obtenen informació de manera gratuïta.
Aquest exagent immobiliari assegura que les empreses donen la directriu als seus treballadors d'aconseguir els pisos "sigui com sigui".
"Si hi havia una persona que tenia dubtes, que no acabava de decidir-se, els caps ens deien que els podíem fer regals, com ara una ampolla de vi. Aquests regals, però, sempre els pagàvem de la nostra butxaca, perquè l'empresa entenia que el cost dels regals es compensava amb els honoraris que ens endúiem de cada venda", explica l'extreballador.
Aquest testimoni va deixar la immobiliària on treballava perquè, diu, estava "fart d'enganyar la gent". Explica que va agafar la feina perquè necessitava els diners, però que hi va durar molt poc: "Em vaig trobar amb molts conflictes interns. Era una feina molt dura. Sentia que el que feia amb aquesta feina no aportava res positiu a la ciutat, tot al contrari."
Barri obrer en plena gentrificació
Des del Sindicat d'Habitatge de la Verneda i el Besòs lamenten la gentrificació que pateix aquesta zona. La seva portaveu, Marta López, apunta directament a les immobiliàries: "El que fan és comprar pisos amb la intenció d'especular i intentar implementar pràctiques abusives."
Subratlla que el fet que els veïns rebin cada dia trucades al timbre dels agents immobiliaris "no és més que el resultat de la gentrificació que pateix el barri des de fa uns anys". I posa com a exemple els blocs de luxe que es construeixen entre els edificis antics de la zona:
La Verneda és un barri obrer que s'està omplint de blocs luxosos que expulsen els veïns de tota la vida.
Des de la immobiliària Tecnocasa admeten que la Verneda és una zona de gran interès per a les immobiliàries. Fa poc han obert diverses oficines al barri, motiu pel qual els veïns han detectat un increment d'agents.
"L'obertura d'oficines respon a la voluntat d'acostar el servei als veïns i oferir un assessorament proper per donar resposta a les necessitats immobiliàries de la zona", afirma l'empresa en un comunicat per escrit.
