El govern gravarà els pisos buits de bancs i promotors, però no de particulars
El nou impost encara s'està estudiant, però no afectarà els particulars i s'espera que es podrà aplicar aquest mateix any. Arribarà a 70 municipis, sobretot de l'àrea de Barcelona. Segons ha explicat el conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, no serà una taxa fixa per pis, sinó que es pagarà més en les zones amb més demanda. A Catalunya hi ha 450.000 pisos buits, 80.000 dels quals per estrenar.
Redacció
3 min
La Generalitat crearà un nou impost que gravarà els pisos buits. La mesura, que encara s'està estudiant, afectarà bancs, promotors i altres entitats jurídiques, però no els particulars, i s'espera que es podrà aplicar aquest mateix any. Segons ha explicat el conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, la intenció del govern, amb aquesta nova figura fiscal que s'inclourà en la llei d'acompanyament dels pressupostos, és estimular el mercat del lloguer i reduir la xifra de pisos desocupats de forma permanent i injustificada. El conseller creu, a més, permetrà que els preus dels lloguers siguin més baixos.
L'impost no serà una taxa fixa per pis, sinó que es pagarà més en les zones amb més demanda. De fet, se centrarà en les zones on falten habitatges. El Departament de Territori calcula que són setanta municipis, principalment de l'àrea de Barcelona. La quantitat que s'haurà de pagar també augmentarà en funció de la quantitat de pisos que es tinguin: com més pisos buits tingui un promotor més haurà de pagar per cadascun. Vila, que ha negat que sigui una mesura recaptatòria, no ha concretat quants diners esperen que reporti a les arques del govern.
Segons Vila, la mesura ha de ser dinàmica. D'una banda, s'ha d'anar actualitzant la llista dels municipis amb demanda d'habitatge i, de l'altra, el més important és calcular si aconsegueix dinamitzar el mercat, si l'aplicació de l'impost és prou estímul per fer sortir a lloguer part d'aquests pisos que ara estan tancats. Es tracta d'un model que ja s'aplica a França, segons la conselleria, amb èxit, ja que el nombre de pisos buits hi va caure un 40% entre el 1999 i el 2012.
El Departament de Territori assegura que a Catalunya hi ha 450.000 pisos buits, dels quals 80.000 correspondrien a habitatges per estrenar. La xifra és el resultat d'un cens conjunt de la conselleria i el Col·legi de Registradors de Catalunya, i suposa 20.000 més dels que tenia comptabilitzats l'Idescat amb dades del 2011.
El president de la Generalitat, Artur Mas, ha dit que "encara no hi ha una decisió definitiva" per a la creació d'un impost per part de l'administració autonòmica per gravar els pisos buits de la banca i els promotors amb la finalitat d'incentivar el lloguer. "S'està estudiant aquesta mesura pel govern català. Encara no hi ha una decisió definitiva", ha dit Mas en una roda de premsa a Brussel·les.
Tant el president Mas, des de Brussel·les, com el conseller Vila han volgut marcar distàncies amb la mesura aprovada pel govern andalús, que consisteix a expropiar pisos temporalment a les entitats bancàries per evitar desnonaments de famílies vulnerables.
L'impost no serà una taxa fixa per pis, sinó que es pagarà més en les zones amb més demanda. De fet, se centrarà en les zones on falten habitatges. El Departament de Territori calcula que són setanta municipis, principalment de l'àrea de Barcelona. La quantitat que s'haurà de pagar també augmentarà en funció de la quantitat de pisos que es tinguin: com més pisos buits tingui un promotor més haurà de pagar per cadascun. Vila, que ha negat que sigui una mesura recaptatòria, no ha concretat quants diners esperen que reporti a les arques del govern.
Segons Vila, la mesura ha de ser dinàmica. D'una banda, s'ha d'anar actualitzant la llista dels municipis amb demanda d'habitatge i, de l'altra, el més important és calcular si aconsegueix dinamitzar el mercat, si l'aplicació de l'impost és prou estímul per fer sortir a lloguer part d'aquests pisos que ara estan tancats. Es tracta d'un model que ja s'aplica a França, segons la conselleria, amb èxit, ja que el nombre de pisos buits hi va caure un 40% entre el 1999 i el 2012.
El Departament de Territori assegura que a Catalunya hi ha 450.000 pisos buits, dels quals 80.000 correspondrien a habitatges per estrenar. La xifra és el resultat d'un cens conjunt de la conselleria i el Col·legi de Registradors de Catalunya, i suposa 20.000 més dels que tenia comptabilitzats l'Idescat amb dades del 2011.
El president de la Generalitat, Artur Mas, ha dit que "encara no hi ha una decisió definitiva" per a la creació d'un impost per part de l'administració autonòmica per gravar els pisos buits de la banca i els promotors amb la finalitat d'incentivar el lloguer. "S'està estudiant aquesta mesura pel govern català. Encara no hi ha una decisió definitiva", ha dit Mas en una roda de premsa a Brussel·les.
Tant el president Mas, des de Brussel·les, com el conseller Vila han volgut marcar distàncies amb la mesura aprovada pel govern andalús, que consisteix a expropiar pisos temporalment a les entitats bancàries per evitar desnonaments de famílies vulnerables.
