El govern reclama a Airbnb que retiri els 9.000 pisos sense llicència que té anunciats

La Inspecció de Turisme de la Generalitat ha detectat a Airbnb més de 9.000 pisos sense número de registre i ha reclamat a Airbnb que els retiri, segons fonts del departament avançades per "El matí de Catalunya Ràdio".

La Generalitat ha detectat aquests pisos a través de l'eina tecnològica que rastreja anuncis a les sis principals plataformes de lloguer turístic en línia. 

Quan els inspectors detecten possibles indicis d'il·legalitat, ho comuniquen als portals perquè els eliminin, i en cas que no ho facin es pot obrir un expedient sancionador. És una eina que també s'utilitza des dels ajuntaments. 

6.000 són a Barcelona

Només a la ciutat de Barcelona hi ha 6.200 pisos publicitats a Airbnb de manera il·legal. Això vol dir que del total de 19.400 pisos de la plataforma a la capital catalana, 1 de cada 3 no té llicència turística. Són dades d'Airbnb consultades pel programa. 

Dels pisos que es publiciten a la plataforma a Barcelona, el 61% són ofertes de lloguers de curta estada i la majoria de propietaris, un 75%, tenen més d'un lloguer publicitat a Airbnb. 

L'investigador de l'Institut de Recerca Urbana de Barcelona Jaime Palomera, explica que, no es tracta només d'un problema amb Airbnb. Explica que, tot i que les plataformes estan obligades a controlar que els anunciants tinguin llicència, a la pràctica estan relaxant aquesta supervisió. 

"Les empreses que gestionen els pisos troben maneres d'anunciar-se en altres pàgines web que són menys conegudes. I no només això, sinó que a les grans plataformes, com Airbnb, també relaxen el control d'anuncis sense llicència per la gran quantitat de diners que hi ha en joc."

El joc del gat i la rata

Palomera alerta que la detecció dels pisos no és fàcil ni ràpida i que per a les administracions i els governs que volen aturar-ne la proliferació "es converteix en el joc del gat i la rata".

Assegura que costa molt exercir una regulació efectiva perquè durant molts anys no s'ha vigilat prou el sector.

"L'única manera d'evitar que hi hagi un creixement de pisos il·legals és prohibir l'existència de tots els pisos turístics", sosté. 

De fet, el govern va aprovar el 2023 un decret llei per regular els habitatges d'ús turístic mitjançant l'obtenció d'una llicència urbanística prèvia i d'una autorització turística en un total de 262 municipis. Es tracta de zones que presenten problemes d'accés a un habitatge permanent o que ja tenen més de 5 pisos turístics per cada 100 habitants, o bé que compleixen ambdós requisits. 

Aquests municipis no podran atorgar llicències d'obertura de pisos turístics fins que adaptin el seu planejament urbanístic al nou decret llei. L'Ajuntament de Barcelona va confirmar que aplicaria la normativa. Així doncs, a partir del 2028 el consistori revocarà totes les llicències de pisos turístics de la ciutat.

"S'ha de garantir l'accés a l'habitatge de la població local", exigeix Palomera.